小戶型房有哪些優(yōu)點？

1．總價低、首付低、月供低

在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低首付、低月供的優(yōu)點，使得“居者有其屋”這一美好愿望不再那么遙遠。

2．過渡性強

小戶型作為剛需時期一個過渡性產品，在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，

3．投資風險小

一是由于小戶型總價低，其投資門檻相對不高。既可以自住，將來也可以用來出租，相比大戶型，其更容易租出去。

小戶型房適合哪些人群？

1．兩口之家

對于還在熱戀中的小情侶或者剛剛新婚的夫婦，在資金不是很充足的情況下，小戶型是個不錯的選擇，可以用來過度，而且也是非常實用的住宅。

因為小型住戶的面積較小，所以每個房間面積要控制在一定范圍內。同時為了保證日常生活質量，購房者在選擇小戶型住宅時，需要對房型開間十分注重，通常臥室、衛(wèi)生間、廚房、客廳，要進行恰當的分配，這樣就會有更舒適的空間供過二人世界。

2．單身人士

單身人士如果租房居住，每月租金也會是一筆不小的支出，還不如買房，按月還貸，多年之后房產還是自己的。但很多單身人士經濟能力有限，購買大戶型住宅非常吃力，而小戶型的出現就滿足了他們的需求。

一般購買小戶型的單身人士主要是比較年輕的首次置業(yè)者，為了不耽誤工作，在購房時注意選擇住宅附近的交通便利區(qū)域，這讓單身人士不僅有了個方便安穩(wěn)的住所，而且也一定程度上也減少了壓力。

3．買房理財者

相信大家也應該知道，在一二線城市中，由于小戶型的總價都是比較低，而受到消費者的喜愛，因此小戶型也有一定的理財價值。

對于手中有部分閑錢，又沒有其它好的投資渠道的人群來說，買小戶型房是很好的投資渠道。在目前市場情況下，很多理財者就看準了小型戶的需求，選擇出租或轉手賣給別人賺取利潤，再加上如今房價呈上升趨勢，因此投資風險比較小。非常推薦買房理財者在商圈內購房，因為商圈的經濟繁榮、商務氛圍濃厚、區(qū)域內消費能力強大，可以為小戶型投資價值的實現提供良好的基礎。

房子的選擇有很多，有大有小，但是選擇的能力不是誰都有的，量力而行很重要，小型戶的選擇是為了實用性強，房子的氛圍和舒適度跟房子的大小沒有太大關系，重要的是是否適合自己，所以大家在選擇的時候要謹慎，希望能夠幫到大家！