小戶型房有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1．總價(jià)低、首付低、月供低

在房價(jià)日益飆升的今天，小戶型低總價(jià)、低首付、低月供的優(yōu)點(diǎn)，使得“居者有其屋”這一美好愿望不再那么遙遠(yuǎn)。

2．過渡性強(qiáng)

小戶型作為剛需時(shí)期一個(gè)過渡性產(chǎn)品，在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，

3．投資風(fēng)險(xiǎn)小

一是由于小戶型總價(jià)低，其投資門檻相對(duì)不高。既可以自住，將來也可以用來出租，相比大戶型，其更容易租出去。

小戶型房適合哪些人群？

1．兩口之家

對(duì)于還在熱戀中的小情侶或者剛剛新婚的夫婦，在資金不是很充足的情況下，小戶型是個(gè)不錯(cuò)的選擇，可以用來過度，而且也是非常實(shí)用的住宅。

因?yàn)樾⌒妥舻拿娣e較小，所以每個(gè)房間面積要控制在一定范圍內(nèi)。同時(shí)為了保證日常生活質(zhì)量，購房者在選擇小戶型住宅時(shí)，需要對(duì)房型開間十分注重，通常臥室、衛(wèi)生間、廚房、客廳，要進(jìn)行恰當(dāng)?shù)姆峙?，這樣就會(huì)有更舒適的空間供過二人世界。

2．單身人士

單身人士如果租房居住，每月租金也會(huì)是一筆不小的支出，還不如買房，按月還貸，多年之后房產(chǎn)還是自己的。但很多單身人士經(jīng)濟(jì)能力有限，購買大戶型住宅非常吃力，而小戶型的出現(xiàn)就滿足了他們的需求。

一般購買小戶型的單身人士主要是比較年輕的首次置業(yè)者，為了不耽誤工作，在購房時(shí)注意選擇住宅附近的交通便利區(qū)域，這讓單身人士不僅有了個(gè)方便安穩(wěn)的住所，而且也一定程度上也減少了壓力。

3．買房理財(cái)者

相信大家也應(yīng)該知道，在一二線城市中，由于小戶型的總價(jià)都是比較低，而受到消費(fèi)者的喜愛，因此小戶型也有一定的理財(cái)價(jià)值。

對(duì)于手中有部分閑錢，又沒有其它好的投資渠道的人群來說，買小戶型房是很好的投資渠道。在目前市場情況下，很多理財(cái)者就看準(zhǔn)了小型戶的需求，選擇出租或轉(zhuǎn)手賣給別人賺取利潤，再加上如今房價(jià)呈上升趨勢(shì)，因此投資風(fēng)險(xiǎn)比較小。非常推薦買房理財(cái)者在商圈內(nèi)購房，因?yàn)樯倘Φ慕?jīng)濟(jì)繁榮、商務(wù)氛圍濃厚、區(qū)域內(nèi)消費(fèi)能力強(qiáng)大，可以為小戶型投資價(jià)值的實(shí)現(xiàn)提供良好的基礎(chǔ)。

房子的選擇有很多，有大有小，但是選擇的能力不是誰都有的，量力而行很重要，小型戶的選擇是為了實(shí)用性強(qiáng)，房子的氛圍和舒適度跟房子的大小沒有太大關(guān)系，重要的是是否適合自己，所以大家在選擇的時(shí)候要謹(jǐn)慎，希望能夠幫到大家！