張明律師，北京市匯佳律師事務所合伙人，北京市律師協(xié)會會員、中華全國律師協(xié)會會員

執(zhí)業(yè)以來，張明律師在房地產開發(fā)、房地產買賣、房屋動拆遷、公司法務、勞動爭議、婚姻繼承等業(yè)務專長領域辦理訴訟及非訴訟案件近千件，積累了豐富的訴訟技巧和辦案經(jīng)驗，并擔任多家公司常年法律顧問。

張明律師十分注重法學理論的提升、法律知識的更新及法律實務的操作，在辦案中勤于思索、筆耕不綴。執(zhí)業(yè)期間，先后撰寫了《道路交通糾紛律師在線答疑》《人身損害賠償糾紛-50個法庭訴訟實戰(zhàn)策略》等書籍，并已由中國法制出版社出版發(fā)行。

業(yè)務特長

一、房地產訴訟：

1、房地產開發(fā)建設、房屋質量糾紛，建筑工程欠款糾紛，建筑工程質量糾紛，建筑裝飾裝修糾紛。

2、商品房買賣合同糾紛，二手房買賣合同糾紛（購房定金糾紛、中介傭金糾紛、合同解除糾紛、合同繼續(xù)履行糾紛、違約賠償糾紛），售后公房買賣糾紛，房屋贈與合同糾紛。

3、物業(yè)管理糾紛，相鄰關系糾紛。

4、公房承租權、居住權糾紛。

5、產權共有確權糾紛，房地產繼承、分家析產糾紛，婚前房產析產確權糾紛，離婚房產分割等糾紛。

二、房地產非訴訟：

1、審查房屋買賣的合法性，查驗、核實房屋買賣的法定證明文件。

2、審查、修改房屋買賣居間協(xié)議、房地產買賣合同文本。

3、協(xié)助委托人進行買賣談判，簽訂相關買賣合同（包括但不限于《房地產買賣居間協(xié)議》、《北京市房地產買賣合同》、《北京市商品房預售合同》、《北京市商品房出售合同》，并對相關合同約定的內容進行把關。

4、協(xié)助辦理貸款手續(xù)。

5、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

6、協(xié)助領取產權證，協(xié)助委托人辦理房屋交接手續(xù)。

7、協(xié)助委托人向房屋買賣相對人提出法律交涉，主張合同權利（包括出具《律師函》等）。

三、房屋動拆遷訴訟：

接受當事人委托代理其因國有土地使用權房屋拆遷、農村宅基地房屋拆遷、租賃公房拆遷及普通商品房拆遷期間引發(fā)的被拆遷人、利害關系人、應安置人員與拆遷公司之間就《房屋動遷安置補償協(xié)議》是否有效、是否履行，強制拆遷是否合法的訴訟；被拆遷人、同住人、安置人員及利害關系人之間因房屋拆遷安置補償款的分割或動遷安置房的分配引發(fā)的訴訟。

四、房屋動拆遷非訴訟：

接受當事人委托為其提供房屋動拆遷相關法律法規(guī)咨詢意見，代理當事人進行相關證據(jù)的收集保全，代理（參與）委托人同房屋拆遷實施單位進行房屋拆遷安置協(xié)議簽訂的溝通、協(xié)商與談判。

五、公司法律顧問：

（一）公司日常法律事務

1、對公司涉及到的法律問題提供法律咨詢。

2、對公司草擬的法律文書進行審查，幫助制定、修改內部規(guī)章制度。

3、為公司草擬和修改經(jīng)濟合同，提供法律意見。

4、為公司草擬和修改勞動合同，協(xié)調勞資關系。

5、根據(jù)公司的需要，以公司律師的名義對外簽發(fā)律師函。

6、根據(jù)公司的需要，對員工進行法律培訓。

7、協(xié)助公司設立法律機構，對其日常工作進行指導。

（二）公司非訴訟法律事務

1、為公司進行各種資信調查，出具調查報告。

2、為公司的設立、股權轉讓、增資減資、招標投標、合并分立、清算注銷、資產重組、改制上市等提供法律服務。

3、代理公司辦理房地產開發(fā)、土地征用、拆遷補償、土地使用權出讓轉讓、樓宇買賣、按揭、抵押、產權登記過戶等房地產法律業(yè)務。

4、辦理公司委托的其他非訴訟法律事務。

（三）公司訴訟法律事務

接受公司委托，代理民事、經(jīng)濟糾紛的調解、和解、訴訟、仲裁。

六、私人法律顧問：

1、為聘請人日常生活中遇到的法律問題提供法律咨詢,擬定法律解決方案，供聘請人采用。

2、幫助個人處理與人身密切相關的繼承、婚姻等事宜。

3、為個人提供與其所從事的相關行業(yè)法律法規(guī)信息并幫助處理個人經(jīng)營、投資合伙入股、個人債權債務等事宜。

4、幫助對涉及個人的有關法律文件進行起草、修改、審查或對個人從事的各種民事活動提供規(guī)范化的合同文本。

5、辦理各類律師見證，出具正式法律意見書、發(fā)表聲明、出具律師函等。

6、協(xié)助與第三方就涉及權益問題進行談判、訴訟等。

7、接受聘請人的委托，開展資信調查和其它法律事實的調查、取證工作。

8、聘請人需要的其他法律服務，包括對您家庭的法律幫助和服務。