張明律師，北京市匯佳律師事務(wù)所合伙人，北京市律師協(xié)會會員、中華全國律師協(xié)會會員

執(zhí)業(yè)以來，張明律師在房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)買賣、房屋動拆遷、公司法務(wù)、勞動爭議、婚姻繼承等業(yè)務(wù)專長領(lǐng)域辦理訴訟及非訴訟案件近千件，積累了豐富的訴訟技巧和辦案經(jīng)驗，并擔(dān)任多家公司常年法律顧問。

張明律師十分注重法學(xué)理論的提升、法律知識的更新及法律實務(wù)的操作，在辦案中勤于思索、筆耕不綴。執(zhí)業(yè)期間，先后撰寫了《道路交通糾紛律師在線答疑》《人身損害賠償糾紛-50個法庭訴訟實戰(zhàn)策略》等書籍，并已由中國法制出版社出版發(fā)行。

業(yè)務(wù)特長

一、房地產(chǎn)訴訟：

1、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、房屋質(zhì)量糾紛，建筑工程欠款糾紛，建筑工程質(zhì)量糾紛，建筑裝飾裝修糾紛。

2、商品房買賣合同糾紛，二手房買賣合同糾紛（購房定金糾紛、中介傭金糾紛、合同解除糾紛、合同繼續(xù)履行糾紛、違約賠償糾紛），售后公房買賣糾紛，房屋贈與合同糾紛。

3、物業(yè)管理糾紛，相鄰關(guān)系糾紛。

4、公房承租權(quán)、居住權(quán)糾紛。

5、產(chǎn)權(quán)共有確權(quán)糾紛，房地產(chǎn)繼承、分家析產(chǎn)糾紛，婚前房產(chǎn)析產(chǎn)確權(quán)糾紛，離婚房產(chǎn)分割等糾紛。

二、房地產(chǎn)非訴訟：

1、審查房屋買賣的合法性，查驗、核實房屋買賣的法定證明文件。

2、審查、修改房屋買賣居間協(xié)議、房地產(chǎn)買賣合同文本。

3、協(xié)助委托人進(jìn)行買賣談判，簽訂相關(guān)買賣合同（包括但不限于《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》、《北京市房地產(chǎn)買賣合同》、《北京市商品房預(yù)售合同》、《北京市商品房出售合同》，并對相關(guān)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行把關(guān)。

4、協(xié)助辦理貸款手續(xù)。

5、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

6、協(xié)助領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，協(xié)助委托人辦理房屋交接手續(xù)。

7、協(xié)助委托人向房屋買賣相對人提出法律交涉，主張合同權(quán)利（包括出具《律師函》等）。

三、房屋動拆遷訴訟：

接受當(dāng)事人委托代理其因國有土地使用權(quán)房屋拆遷、農(nóng)村宅基地房屋拆遷、租賃公房拆遷及普通商品房拆遷期間引發(fā)的被拆遷人、利害關(guān)系人、應(yīng)安置人員與拆遷公司之間就《房屋動遷安置補償協(xié)議》是否有效、是否履行，強制拆遷是否合法的訴訟；被拆遷人、同住人、安置人員及利害關(guān)系人之間因房屋拆遷安置補償款的分割或動遷安置房的分配引發(fā)的訴訟。

四、房屋動拆遷非訴訟：

接受當(dāng)事人委托為其提供房屋動拆遷相關(guān)法律法規(guī)咨詢意見，代理當(dāng)事人進(jìn)行相關(guān)證據(jù)的收集保全，代理（參與）委托人同房屋拆遷實施單位進(jìn)行房屋拆遷安置協(xié)議簽訂的溝通、協(xié)商與談判。

五、公司法律顧問：

（一）公司日常法律事務(wù)

1、對公司涉及到的法律問題提供法律咨詢。

2、對公司草擬的法律文書進(jìn)行審查，幫助制定、修改內(nèi)部規(guī)章制度。

3、為公司草擬和修改經(jīng)濟合同，提供法律意見。

4、為公司草擬和修改勞動合同，協(xié)調(diào)勞資關(guān)系。

5、根據(jù)公司的需要，以公司律師的名義對外簽發(fā)律師函。

6、根據(jù)公司的需要，對員工進(jìn)行法律培訓(xùn)。

7、協(xié)助公司設(shè)立法律機構(gòu)，對其日常工作進(jìn)行指導(dǎo)。

（二）公司非訴訟法律事務(wù)

1、為公司進(jìn)行各種資信調(diào)查，出具調(diào)查報告。

2、為公司的設(shè)立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資減資、招標(biāo)投標(biāo)、合并分立、清算注銷、資產(chǎn)重組、改制上市等提供法律服務(wù)。

3、代理公司辦理房地產(chǎn)開發(fā)、土地征用、拆遷補償、土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓、樓宇買賣、按揭、抵押、產(chǎn)權(quán)登記過戶等房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)。

4、辦理公司委托的其他非訴訟法律事務(wù)。

（三）公司訴訟法律事務(wù)

接受公司委托，代理民事、經(jīng)濟糾紛的調(diào)解、和解、訴訟、仲裁。

六、私人法律顧問：

1、為聘請人日常生活中遇到的法律問題提供法律咨詢,擬定法律解決方案，供聘請人采用。

2、幫助個人處理與人身密切相關(guān)的繼承、婚姻等事宜。

3、為個人提供與其所從事的相關(guān)行業(yè)法律法規(guī)信息并幫助處理個人經(jīng)營、投資合伙入股、個人債權(quán)債務(wù)等事宜。

4、幫助對涉及個人的有關(guān)法律文件進(jìn)行起草、修改、審查或?qū)€人從事的各種民事活動提供規(guī)范化的合同文本。

5、辦理各類律師見證，出具正式法律意見書、發(fā)表聲明、出具律師函等。

6、協(xié)助與第三方就涉及權(quán)益問題進(jìn)行談判、訴訟等。

7、接受聘請人的委托，開展資信調(diào)查和其它法律事實的調(diào)查、取證工作。

8、聘請人需要的其他法律服務(wù)，包括對您家庭的法律幫助和服務(wù)。