業(yè)主把閑置的房存入百年興業(yè)，由百年興業(yè)代為出租、全程管理，每年只要業(yè)主留出45天的招租工作期給百年興業(yè)找租客，無論房屋是否出租，業(yè)主均可在第46天起每月按時(shí)收取到房屋租金，業(yè)主一年穩(wěn)收十個(gè)半月的房租。

存房業(yè)務(wù)承諾：免收傭金。凡存入百年興業(yè)的房屋免費(fèi)享受一年的全程管理，包括房屋出租、租金代收、費(fèi)用代繳、損失賠償、代為清潔房屋、代理房屋維修、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等后續(xù)服務(wù)。

托 管

對(duì)價(jià)位高、新入伙的樓盤和空置率高的物業(yè)百年興業(yè)代為出租管理，前期的招租管理為免費(fèi)服務(wù)，從出租日起，在房屋出租期間百年興業(yè)每月收取租金的10%（自帶租戶為8%）作為管理服務(wù)費(fèi)。

托管業(yè)務(wù)承諾：免收傭金。。托管業(yè)務(wù)只能保證業(yè)主在房屋出租期間的租金收入，脫租期內(nèi)不付租金。百年興業(yè)提供租賃和后續(xù)管理服務(wù)，包括帶客看房、代收租金、代收水電費(fèi)、代收物業(yè)管理費(fèi)、脫租期的清潔衛(wèi)生等日常管理服務(wù)。

免傭租賃

租戶通過百年興業(yè)租賃任何房屋均無須交納任何中介服務(wù)費(fèi)。黎生

百年興業(yè)九大省心、放心服務(wù)優(yōu)勢(shì)

服務(wù)一：代找租客并核實(shí)身份

出租房屋如果僅靠自己的關(guān)系和網(wǎng)絡(luò)來尋找租客，花上一兩個(gè)月的時(shí)間有時(shí)候都找不到合適的租客，而且客戶身份怎么核實(shí)，會(huì)不會(huì)以后有什么麻煩，這些都是業(yè)主需要考慮。如果找傳統(tǒng)地產(chǎn)代理公司完成房屋委托并找到承租人，但業(yè)主起碼要支付半個(gè)月租金給地產(chǎn)代理公司中介費(fèi)，并且還要承擔(dān)房屋空置的時(shí)間。而傳統(tǒng)地產(chǎn)代理公司在簽訂房屋租賃合同后，收取業(yè)主和承租人的傭金就宣告代理服務(wù)業(yè)務(wù)的結(jié)束，后面的所有事項(xiàng)全部由業(yè)主向租客承擔(dān)。當(dāng)房屋存入百年興業(yè)后這一切麻煩都由百年興業(yè)代為承擔(dān)，業(yè)主只需要在一年中拿出 45 天的招租期給予百年興業(yè)用于尋找客戶，清潔出新，這一年內(nèi)不論房屋出租與否百年興業(yè)都會(huì)按合同約定的時(shí)間按月付給業(yè)主每期房租

服務(wù)二：代陪客戶來回看房

出租房屋麻煩的就是陪客戶來回看房，一次次的看房，一次次的談判，據(jù)調(diào)查顯示，平均每套房屋成功簽約大概要看房6～8次，3 次以內(nèi)成功簽約的僅占總成交的5%?？梢娪纱私o您帶來的不便可想而知，業(yè)主來來回回跑斷腿還是沒有把房子租出去，既費(fèi)心又費(fèi)力。不如交給百年興業(yè)，看房就不用業(yè)主親自出面了，一切由百年興業(yè)代您管理。

服務(wù)三：代替業(yè)主催收房租

出租房屋每個(gè)月的必做功課就是催收房租。來來回回的在居住地與出租屋之間奔走已經(jīng)很費(fèi)精力了，更費(fèi)神的是，很多時(shí)候在租客可憐兮兮的言語與眼神攻勢(shì)下，做業(yè)主的怎么也硬不下心腸，只好任由他們把交租時(shí)間一拖再拖。百年興業(yè)代為催收房租，業(yè)主不用再考慮類似還要拖到什么時(shí)候才能再拿錢的問題，按時(shí)收租，銀行轉(zhuǎn)賬，方便又省心。

服務(wù)四：代為清潔房屋出新

房屋陳舊，物品雜亂，收拾起來累死人，不收拾卻又不易出租。交給百年興業(yè)便不用發(fā)愁了。專業(yè)人士清潔，或代業(yè)主簡(jiǎn)單裝修，讓你的房屋出租得更快，還不用自己勞心勞力的打掃衛(wèi)生。

服務(wù)五：代理房屋維修瑣事

出租房屋瑣事不斷。今天水管漏了，明天燈泡壞了，再過兩天抽油煙機(jī)又有了問題，三天兩頭來回跑，就一個(gè)煩字?。。?！交給百年興業(yè)后，維修的瑣事就可全由百年興業(yè)代勞了。

服務(wù)六：代為結(jié)算水電雜費(fèi)

業(yè)主常常抱怨：客戶住了一段時(shí)間后，留下一堆雜費(fèi)未結(jié)就溜之大吉了。或有的由于電信原因，電話費(fèi)不能在合同期滿當(dāng)時(shí)結(jié)清，還有一些小區(qū)水、電費(fèi)一季度才收一次，以上費(fèi)用可能在合同期滿一個(gè)月后才能結(jié)清，從而勢(shì)必會(huì)增加業(yè)主在管理出租房屋上的麻煩，遇到這種情況，有百年興業(yè)就可以輕松解決了，百年興業(yè)會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的物業(yè)交驗(yàn)，不會(huì)讓業(yè)主有半分損失。

服務(wù)七：幫您節(jié)省時(shí)間和金錢成本

房屋出租是一種投資，看似無需花費(fèi)業(yè)主什么費(fèi)用，但是真正的投入是時(shí)間，時(shí)間是有成本的，包括空置期時(shí)間成本和管理時(shí)間成本?，F(xiàn)代人的快節(jié)奏生活怎么能允許我們隨意揮霍時(shí)間呢？成功人士重要的秘訣之一是計(jì)算時(shí)間成本，把時(shí)間投入到收益更高的工作中，或是用來享受愜意生活豈不是更好？把房屋租賃的事情交給 百年興業(yè)去做，程度的為業(yè)主節(jié)省了時(shí)間成本。隨著人們生活節(jié)奏的加快，對(duì)閑置空房的管理時(shí)間越來越少，而且自己管理房屋時(shí)會(huì)遇到很多的煩心事。比如，來回看房奔波勞累；與租客討價(jià)還價(jià)煩心；今天燈泡壞了，明天水壞了；租客不按時(shí)支付租金，業(yè)主還要上門催討，中途退租更會(huì)帶來空置的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是有時(shí)一年退兩三次房，那么空置的時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)，會(huì)給業(yè)主帶來很大的經(jīng)濟(jì)損失；而且水、電、電話費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用的拖欠，更是讓房主一籌莫展；尤其是對(duì)房屋設(shè)施造成損壞時(shí)更麻煩，會(huì)浪費(fèi)業(yè)主很多時(shí)間和精力。把房屋租賃的事情交給百年興業(yè)去做，不但免除了房屋出租帶來的各類風(fēng)險(xiǎn)，還節(jié)約了時(shí)間和管理成本。

服務(wù)八：免除房屋空置風(fēng)險(xiǎn)

年輕租客因常換工作而屢次搬家，因此業(yè)主的房子常常空下來，損失了不少租金。如果房子存給百年興業(yè)來出租，不論出現(xiàn)什么情況，業(yè)主都可以按時(shí)通過銀行收到房租。

服務(wù)九：提供