業(yè)主把閑置的房存入百年興業(yè)，由百年興業(yè)代為出租、全程管理，每年只要業(yè)主留出45天的招租工作期給百年興業(yè)找租客，無論房屋是否出租，業(yè)主均可在第46天起每月按時收取到房屋租金，業(yè)主一年穩(wěn)收十個半月的房租。

存房業(yè)務(wù)承諾：免收傭金。凡存入百年興業(yè)的房屋免費享受一年的全程管理，包括房屋出租、租金代收、費用代繳、損失賠償、代為清潔房屋、代理房屋維修、風(fēng)險承擔(dān)等后續(xù)服務(wù)。

托 管

對價位高、新入伙的樓盤和空置率高的物業(yè)百年興業(yè)代為出租管理，前期的招租管理為免費服務(wù)，從出租日起，在房屋出租期間百年興業(yè)每月收取租金的10%（自帶租戶為8%）作為管理服務(wù)費。

托管業(yè)務(wù)承諾：免收傭金。。托管業(yè)務(wù)只能保證業(yè)主在房屋出租期間的租金收入，脫租期內(nèi)不付租金。百年興業(yè)提供租賃和后續(xù)管理服務(wù)，包括帶客看房、代收租金、代收水電費、代收物業(yè)管理費、脫租期的清潔衛(wèi)生等日常管理服務(wù)。

免傭租賃

租戶通過百年興業(yè)租賃任何房屋均無須交納任何中介服務(wù)費。黎生

百年興業(yè)九大省心、放心服務(wù)優(yōu)勢

服務(wù)一：代找租客并核實身份

出租房屋如果僅靠自己的關(guān)系和網(wǎng)絡(luò)來尋找租客，花上一兩個月的時間有時候都找不到合適的租客，而且客戶身份怎么核實，會不會以后有什么麻煩，這些都是業(yè)主需要考慮。如果找傳統(tǒng)地產(chǎn)代理公司完成房屋委托并找到承租人，但業(yè)主起碼要支付半個月租金給地產(chǎn)代理公司中介費，并且還要承擔(dān)房屋空置的時間。而傳統(tǒng)地產(chǎn)代理公司在簽訂房屋租賃合同后，收取業(yè)主和承租人的傭金就宣告代理服務(wù)業(yè)務(wù)的結(jié)束，后面的所有事項全部由業(yè)主向租客承擔(dān)。當(dāng)房屋存入百年興業(yè)后這一切麻煩都由百年興業(yè)代為承擔(dān)，業(yè)主只需要在一年中拿出 45 天的招租期給予百年興業(yè)用于尋找客戶，清潔出新，這一年內(nèi)不論房屋出租與否百年興業(yè)都會按合同約定的時間按月付給業(yè)主每期房租

服務(wù)二：代陪客戶來回看房

出租房屋麻煩的就是陪客戶來回看房，一次次的看房，一次次的談判，據(jù)調(diào)查顯示，平均每套房屋成功簽約大概要看房6～8次，3 次以內(nèi)成功簽約的僅占總成交的5%?？梢娪纱私o您帶來的不便可想而知，業(yè)主來來回回跑斷腿還是沒有把房子租出去，既費心又費力。不如交給百年興業(yè)，看房就不用業(yè)主親自出面了，一切由百年興業(yè)代您管理。

服務(wù)三：代替業(yè)主催收房租

出租房屋每個月的必做功課就是催收房租。來來回回的在居住地與出租屋之間奔走已經(jīng)很費精力了，更費神的是，很多時候在租客可憐兮兮的言語與眼神攻勢下，做業(yè)主的怎么也硬不下心腸，只好任由他們把交租時間一拖再拖。百年興業(yè)代為催收房租，業(yè)主不用再考慮類似還要拖到什么時候才能再拿錢的問題，按時收租，銀行轉(zhuǎn)賬，方便又省心。

服務(wù)四：代為清潔房屋出新

房屋陳舊，物品雜亂，收拾起來累死人，不收拾卻又不易出租。交給百年興業(yè)便不用發(fā)愁了。專業(yè)人士清潔，或代業(yè)主簡單裝修，讓你的房屋出租得更快，還不用自己勞心勞力的打掃衛(wèi)生。

服務(wù)五：代理房屋維修瑣事

出租房屋瑣事不斷。今天水管漏了，明天燈泡壞了，再過兩天抽油煙機又有了問題，三天兩頭來回跑，就一個煩字！?。?！交給百年興業(yè)后，維修的瑣事就可全由百年興業(yè)代勞了。

服務(wù)六：代為結(jié)算水電雜費

業(yè)主常常抱怨：客戶住了一段時間后，留下一堆雜費未結(jié)就溜之大吉了?；蛴械挠捎陔娦旁颍娫捹M不能在合同期滿當(dāng)時結(jié)清，還有一些小區(qū)水、電費一季度才收一次，以上費用可能在合同期滿一個月后才能結(jié)清，從而勢必會增加業(yè)主在管理出租房屋上的麻煩，遇到這種情況，有百年興業(yè)就可以輕松解決了，百年興業(yè)會進(jìn)行嚴(yán)格的物業(yè)交驗，不會讓業(yè)主有半分損失。

服務(wù)七：幫您節(jié)省時間和金錢成本

房屋出租是一種投資，看似無需花費業(yè)主什么費用，但是真正的投入是時間，時間是有成本的，包括空置期時間成本和管理時間成本?，F(xiàn)代人的快節(jié)奏生活怎么能允許我們隨意揮霍時間呢？成功人士重要的秘訣之一是計算時間成本，把時間投入到收益更高的工作中，或是用來享受愜意生活豈不是更好？把房屋租賃的事情交給 百年興業(yè)去做，程度的為業(yè)主節(jié)省了時間成本。隨著人們生活節(jié)奏的加快，對閑置空房的管理時間越來越少，而且自己管理房屋時會遇到很多的煩心事。比如，來回看房奔波勞累；與租客討價還價煩心；今天燈泡壞了，明天水壞了；租客不按時支付租金，業(yè)主還要上門催討，中途退租更會帶來空置的風(fēng)險，尤其是有時一年退兩三次房，那么空置的時間會很長，會給業(yè)主帶來很大的經(jīng)濟(jì)損失；而且水、電、電話費、物業(yè)管理等費用的拖欠，更是讓房主一籌莫展；尤其是對房屋設(shè)施造成損壞時更麻煩，會浪費業(yè)主很多時間和精力。把房屋租賃的事情交給百年興業(yè)去做，不但免除了房屋出租帶來的各類風(fēng)險，還節(jié)約了時間和管理成本。

服務(wù)八：免除房屋空置風(fēng)險

年輕租客因常換工作而屢次搬家，因此業(yè)主的房子常?？障聛恚瑩p失了不少租金。如果房子存給百年興業(yè)來出租，不論出現(xiàn)什么情況，業(yè)主都可以按時通過銀行收到房租。

服務(wù)九：提供