深圳市金管家房屋銀行：

SHENZHEN GOLE MANAGER PROPERTY CONSULTANT CO; LTD

（姬小姐）

房屋理財(cái)業(yè)務(wù)俗稱“房屋銀行業(yè)務(wù)” 本房屋理財(cái)中心與建設(shè)銀行聯(lián)手合作，致力打造二手樓服務(wù)新平臺(tái)，推出免傭、全程管理的全新租賃模式，為您理財(cái)，讓業(yè)主和租戶雙方省心放心。

存房業(yè)務(wù)

業(yè)主把閑置房屋存入金管家房屋理財(cái)中心，由金管家房屋理財(cái)中心代為出租、管理，每年只要４５天的招租工作期，其余時(shí)間無論房屋出租與否，業(yè)主均可每月按時(shí)收取房屋租金。（房屋出租價(jià) 評(píng)估師的評(píng)估價(jià)，由業(yè)主確認(rèn) 評(píng)估價(jià)僅供參考，以業(yè)主意愿價(jià)為主代理期 一般為一年 無限制）

托管業(yè)務(wù)

對(duì)高價(jià)位、新入伙及空置率高的物業(yè)，由金管家房屋理財(cái)中心代為托管管理，房屋理財(cái)中心每月收取租金的１０％作為服務(wù)費(fèi)（自帶租客8%）。房屋理財(cái)業(yè)務(wù)是一種免傭、全程管理的全新租賃模式，發(fā)展?jié)摿薮?，市場廣闊，目前在北京、上海、廣州、深圳等各大城市蓬勃發(fā)展，越來越體現(xiàn)其行業(yè)優(yōu)勢(shì)．

對(duì)業(yè)主的方便：

1房屋存房、托管是業(yè)主投資房產(chǎn)理財(cái)?shù)男峦緩健?

2享受周全的服務(wù)。業(yè)主一旦將房屋存入金管家房屋理財(cái)中心，就可以得到一條龍的服務(wù)，免除后顧之憂。

3穩(wěn)定便利。業(yè)主無須與承租人見面，通過銀行卡就可以及時(shí)、方便地收到房租，獲取房產(chǎn)投資的長期穩(wěn)定增值收益。為你提供穩(wěn)定的收益,合同期內(nèi)的租金支付不受外界影響。

4與銀行合作推出，資金保障，無風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主不必?fù)?dān)承租人因欠租、因欠租而產(chǎn)生的各種糾紛、退租而造成的空置損失等。

5以租養(yǎng)房，進(jìn)行二次置業(yè)。使你的資產(chǎn)輕松受益，避免了不良資產(chǎn)價(jià)值的進(jìn)一步貶損，提高資產(chǎn)處置的效率和效益.

6 代為清潔房屋出新。房屋陳舊，物品雜亂，收拾起來累死人，不收拾卻又不易出租。交給“金管家”便不用發(fā)愁了。專業(yè)人士清潔，簡單裝修，整飭一新，讓你的房屋出租得更快，還不用自己勞心勞力的打掃衛(wèi)生。

7 代理房屋維修瑣事。出租房屋瑣事不斷。今天水管漏了，明天燈泡壞了，再過兩天抽油煙機(jī)又有了問題，三天兩頭來回跑，怎一個(gè)煩字了得。交給“金管家”后，維修的瑣事就可全由房屋管家代勞了。

8中介出面解決糾紛。房客如果長期居住，哪有瓦勺不碰鍋沿兒的？一旦雙方出現(xiàn)矛盾和糾紛，有“金管家房屋理財(cái)”作為第三方出面協(xié)調(diào)，公正、公平又專業(yè)。

9 代為結(jié)算水電煤費(fèi)。房東常常抱怨：客戶住了一段時(shí)間后，留下一堆雜費(fèi)未結(jié)就溜之大吉了。遇到這種情況，有“金管家”就可以輕松解決了，“金管家”會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的物業(yè)交驗(yàn)，不會(huì)讓業(yè)主有半分損失。

金管家房屋管理五大優(yōu)勢(shì):24小時(shí)服務(wù)熱線

一、<簡便>: 在金管家，無論您的房子出租與否，您所需要做的就是定期收取收益，輕松簡便。

二、<穩(wěn)定>: 金管家為您提供穩(wěn)定的收益，合同期內(nèi)的租金支付不受外界影響。

三、<>: 金管家作規(guī)范，使您免受欠租風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)與建設(shè)銀行合作，為您提供的保障。

四、<迅速>: 您的信息可迅速通過網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)被客戶了解。

五、<規(guī)模>: 金管家通過規(guī)模化、集約化的經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)資源的化配置，免傭租賃 全程管理

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