深圳市南山金管家物業(yè)顧問(wèn)有限公司,南山房屋銀行---智慧選擇，南山房屋銀行超級(jí)管理員王先生

隨著生活節(jié)奏加快，怎么樣省時(shí)省心，利益地管理自己的資產(chǎn)是所有小資以上人群重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。

如果您有兩套以上物業(yè)，并打算出租的話，請(qǐng)花兩分鐘看一看，比一比，還是選擇房屋銀行劃算。

1、公司在建設(shè)銀行存有400萬(wàn)元業(yè)務(wù)保證金；工商網(wǎng)站可查。

2、不用追討房租，定期到銀行領(lǐng)取。只要一過(guò)免租期，不管房屋租出與否，公司都會(huì)準(zhǔn)時(shí)付租。

3、減小空置期；一年固定的45天，剩余10個(gè)半月，公司會(huì)準(zhǔn)時(shí)付款，不會(huì)少業(yè)主一分錢。

4、減小維修費(fèi)用；公司代維修，公司有工程部，不用業(yè)主操心 信息條形碼:21333

南山房屋銀行---智慧選擇，南山房屋銀行超級(jí)管理員王先生

隨著生活節(jié)奏加快，怎么樣省時(shí)省心，利益地管理自己的資產(chǎn)是所有小資以上人群重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。

如果您有兩套以上物業(yè)，并打算出租的話，請(qǐng)花兩分鐘看一看，比一比，還是選擇房屋銀行劃算。（以下資料，來(lái)自研究及網(wǎng)站）

一、普通租賃業(yè)主的麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。

1、多次看房：據(jù)調(diào)查顯示，平均每套房成功約簽大概要看房5-7次，3次以內(nèi)成功約簽的僅占總成交的5%，由此給業(yè)主帶來(lái)的不便可想而知;時(shí)間及精力成本耗費(fèi)更大

2、篩選客戶，租房人形形色色，很難辨認(rèn)可靠性與信用度，以及是否會(huì)對(duì)房屋設(shè)施造成損壞等；

3、追討房租：客戶不按時(shí)支付房租，就需要多次催繳，再加上目前人口流動(dòng)性的因素，就會(huì)增加經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)；

4、中途退租帶來(lái)閑置的風(fēng)險(xiǎn)；更有甚者，合同未到期，明知押金收不回，臨走不僅不打招呼，還打開水電空調(diào)等開關(guān)，引起不必要的浪費(fèi)，甚至押金都不夠交這些費(fèi)用。

5、維修煩瑣：小至更換燈泡，大到刷墻補(bǔ)地，都會(huì)浪費(fèi)時(shí)間和精力；

6、糾紛處理：（承租人與業(yè)主、鄰里） 會(huì)占用時(shí)間和增添麻煩；

7、費(fèi)用結(jié)算：由于電信原因，電話費(fèi)不能在合同期當(dāng)時(shí)結(jié)清，還有一些小區(qū)水電費(fèi)半年才收一次，以上費(fèi)用可能在合同期滿一個(gè)月后才能結(jié)清。

再看看房屋銀行----正規(guī)的，像

.金.

.管.

.家.

二、業(yè)主無(wú)憂。

1、公司在建設(shè)銀行存有400萬(wàn)元業(yè)務(wù)保證金；工商網(wǎng)站可查。

2、不用追討房租，定期到銀行領(lǐng)取。只要一過(guò)免租期，不管房屋租出與否，公司都會(huì)準(zhǔn)時(shí)付租。

3、減小空置期；一年固定的45天，剩余10個(gè)半月，公司會(huì)準(zhǔn)時(shí)付款，不會(huì)少業(yè)主一分錢。

4、減小維修費(fèi)用；公司代維修，公司有工程部，不用業(yè)主操心

三、客戶開心。

1、避免打擾；無(wú)論是業(yè)主還是租戶，您的資料給了公司，公司對(duì)外保密，對(duì)內(nèi)相對(duì)保密，（相關(guān)人員跟據(jù)職位所需可看）

2、清潔現(xiàn)房立即入?。?

3、服務(wù)維修及時(shí)；

4、交納房租方法簡(jiǎn)單。

5、不違約的情況下，退押金有保障；

6、即使房屋中途被業(yè)主收回，也可獲得賠償。

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