1、地熱管內(nèi)常年積水，水里有微生物，在一定的條件下會產(chǎn)生大量的生物粘泥，覆蓋在地熱管內(nèi)，地熱發(fā)生溫度變化，就是這生物粘泥覆蓋在管壁內(nèi)壁所造成的。同時也生存了大量的，對用戶的健康也造成了危害。

2、地熱使用年限超過二個采暖期就需要進行定期維護及保養(yǎng)，因為地熱管在使用后就會有生物粘泥及雜質(zhì)、的產(chǎn)生，為保證地熱管內(nèi)壁的清潔。延長地熱管的使用壽命，所以地熱管路系統(tǒng)的定期維護和保養(yǎng)是必然的。

3、熱采暖系統(tǒng)主要采用專門設(shè)計的管道回路式結(jié)構(gòu)，目前多以PP-R和PEX管材作為地熱管道鋪設(shè)于地面，地熱盤管形狀復(fù)雜，管路較長，由于供水溫度的變化會產(chǎn)生鈣鎂離子垢長期附著在管路內(nèi)壁上，如果不定期處理，會導(dǎo)致溫度下降，直接影響散熱效果。而地熱盤管內(nèi)積存的水銹、生物粘泥、污染物、殘留物等雜質(zhì)長時間未清洗將會造成管路栓塞，喪失采暖功能。解決地熱采暖管路結(jié)垢問題的根本方法只有對地熱采暖管路進行定期清洗。清洗方法：用專業(yè)地暖清洗機，利用空氣壓縮機和脈沖器清洗。根據(jù)清洗需要發(fā)射不同頻率和波長的物理脈沖波，對清洗管路的內(nèi)壁進行沖擊和微波震動，逐層剝落管內(nèi)壁的銹垢和管內(nèi)的存積物，并經(jīng)管末端快速排除。反復(fù)工作直至達到清洗目的為止。