居庫項(xiàng)目隸屬于北京海盛方宇倉儲有限公司，項(xiàng)目總占地面積20多萬平米，目前居庫展廳面積2萬多平米。居庫項(xiàng)目自08年初開始籌備，借鑒了歐美成熟營銷模式，是國內(nèi)倉儲直銷式家具賣場。按照北京現(xiàn)有家具市場的銷售模式，消費(fèi)者購買的家具除了商品本身價值以外，還需要承擔(dān)廠家生產(chǎn)利潤、區(qū)域代理商銷售利潤、分銷商銷售利潤、家具賣場高額場地租金、賣場裝修費(fèi)用、產(chǎn)品倉儲費(fèi)用等等。這就造成了消費(fèi)者購買家具產(chǎn)品所承擔(dān)的價格實(shí)際已經(jīng)是產(chǎn)品出廠價格的兩倍以上！我們?yōu)閯e人奉獻(xiàn)了太多的利潤。而居庫不同于北京其他家具賣場，我們采取與生產(chǎn)廠家直接聯(lián)營的模式，不收場地租金！不收倉儲費(fèi)用！沒有分銷商利潤！這樣大大減少了家具銷售的中間環(huán)節(jié)，我們的目的就是要讓終端消費(fèi)者能夠以低廉的價格購買到高品質(zhì)的家具。我們的終端售價比同類產(chǎn)品的市場價格至少低10%，居庫的出現(xiàn)將終結(jié)家具行業(yè)的暴利時代。

既是倉庫，也是賣場，是倉儲直銷突出的特點(diǎn)，它用低廉的經(jīng)營成本，免去了廠商高額場租的壓力，大幅度降低廠商異地市場拓展、媒體廣告及經(jīng)營管理的費(fèi)用，為生產(chǎn)廠商提供更廣闊的發(fā)展空間及強(qiáng)有力的發(fā)展動力。簡化中間環(huán)節(jié)，讓消費(fèi)者能夠得到真正的實(shí)惠，終達(dá)到生產(chǎn)商、居庫、消費(fèi)者三方共贏。在保證價格優(yōu)勢的同時，居庫也在精心選擇合作廠商，對于我們，名品與低價是同等重要的核心理念，我們的合作伙伴，都是國內(nèi)家具行業(yè)的一線品牌，能夠?yàn)橄M(fèi)者提供高品質(zhì)家具產(chǎn)品。居庫現(xiàn)已匯聚了如 富之島、玉庭、華源軒、強(qiáng)力、穗寶、耀邦、聯(lián)邦、青島一木、強(qiáng)威、安達(dá)肯特彼尼索菲亞、榮派、富海達(dá)、愛舒、愛的、迪諾雅、美倫世家等國內(nèi)眾多知名品牌家具生產(chǎn)廠商。

同時，為保證消費(fèi)者能夠獲得質(zhì)的服務(wù)，對于客戶售前、售中、售后服務(wù)，由居庫統(tǒng)一管理，避免了商家為保護(hù)自身利益而與消費(fèi)者產(chǎn)生糾紛，為客戶提供廠家與賣場雙重服務(wù)保障。而且，我們既是賣場，也有廠家的倉庫，這樣就大大縮短了送貨周期和售后服務(wù)反應(yīng)時間，我們可以承諾，在有庫存產(chǎn)品的前提下，可以做到次日送達(dá)甚至是當(dāng)日送達(dá)。我們的服務(wù)宗旨是：顧客的需求就是我們工作的標(biāo)準(zhǔn)，一切以顧客的利益為出發(fā)點(diǎn)。

居庫總經(jīng)營面積2萬多平方米，主要是各大品牌家具的旗艦店。我們利用庫區(qū)場地的優(yōu)勢，將打造一個花園式購物場所，讓消費(fèi)者在鮮花、綠草、流水、園林中購買家具。同時超大停車場、完善的餐飲休閑配套、兒童活動中心共同構(gòu)成我們特有的庫區(qū)文化。

居庫在企業(yè)快速發(fā)展的同時，也積極投身于公益事業(yè)。我們在項(xiàng)目尚未贏利的情況下，認(rèn)養(yǎng)了科豐橋至世界公園之間的全部綠地，這是豐臺區(qū)家認(rèn)養(yǎng)綠地的企業(yè)，也是北京市家具行業(yè)的家認(rèn)養(yǎng)企業(yè)。

2012年，我們會在北京其他區(qū)域，再開2-3個同等規(guī)模、同等經(jīng)營模式的倉儲直銷賣場，總經(jīng)營面積將超過20萬平方米。未來居庫將在全國其他大城市迅速復(fù)制家具直銷模式，我們希望和廣大家具企業(yè)以及各界朋友聯(lián)手打造真正意義上的品牌聯(lián)盟，共同開創(chuàng)家具行業(yè)倉儲直銷時代。

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