年年治漏還是年年漏，多年來(lái)不知多少人為之奮斗，盡心竭力，然而收效并不顯著。滲漏漸成頑疾，司空見(jiàn)慣，找不到靈丹妙藥。滲漏又像一把鋼鎖，多少人不知作過(guò)多少種嘗試，總找不到打開(kāi)它的鑰匙。

難解的連環(huán)難題如下：

1、防水材料市場(chǎng)偽劣產(chǎn)品充斥

防水工程滲漏的主要原因之一是使用假冒偽劣防水材料。偽劣材料充斥市場(chǎng)，打假難度大。打了東邊西邊出，白天有人打，晚上有人售，打不勝打。有買家，才會(huì)有賣家，買主心干情愿買假劣產(chǎn)品，是助長(zhǎng)偽劣產(chǎn)品生產(chǎn)的根源。幾年來(lái)多次嚴(yán)查打擊之所以無(wú)效，就是這個(gè)原因。

2、使生產(chǎn)廠家不生產(chǎn)低劣產(chǎn)品。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)，賠本的買賣不能作。由于市場(chǎng)不規(guī)范和缺乏有效的監(jiān)督，企業(yè)生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品銷不出去，而偽劣產(chǎn)品由于生產(chǎn)成本低，加上其它不正當(dāng)?shù)匿N售手段，反而“暢銷”。生產(chǎn)廠家數(shù)千家，如果沒(méi)有規(guī)范的市場(chǎng)準(zhǔn)則和嚴(yán)厲的制裁措施，杜絕偽劣產(chǎn)品難度大。

3、用戶圖便宜，買劣品

部分用戶貪便宜，要低價(jià)，不要高質(zhì)量，以價(jià)中標(biāo)，采購(gòu)偽劣產(chǎn)品，防水工程質(zhì)量難以保證。

4、防水設(shè)計(jì)不合理

防水設(shè)計(jì)是保證防水質(zhì)量的前提條件，首先有合理的設(shè)計(jì)，才有優(yōu)質(zhì)防水工程的基礎(chǔ)，然而大部分工程設(shè)計(jì)不合理，選材不當(dāng)，沒(méi)有構(gòu)造詳圖。有的只在圖紙上注上防水層幾個(gè)字，造成亂用材料，馬虎施工，滲漏是在情理之中了。提高防水設(shè)計(jì)水平，是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。但是，防水這一部分在全部設(shè)計(jì)中占很小一部分，建筑師不可能花很大精力在防水設(shè)計(jì)上。防水設(shè)計(jì)水平不高，況且房屋滲漏后沒(méi)有人向設(shè)計(jì)者追究責(zé)任，

5、防水施工偷工減料

確保防水工程質(zhì)量施工是關(guān)鍵，也就是說(shuō)再好的防水材料，多好的設(shè)計(jì)，如施工不好，照樣滲漏。然而工程中偷工減料、好壞材料調(diào)包，摻假、減薄、粗制亂造、馬馬虎虎已是司空見(jiàn)慣。但是，防水造價(jià)很低，連工帶料每平方料造價(jià)２０元，如果不偷工減料，以次充好，以假冒真，是賠錢的。防水施工隊(duì)明知這樣干是錯(cuò)的，為了獲點(diǎn)利不得不干，終究還是被逼無(wú)耐。有一些防水施工隊(duì)是掛靠在別家公司的游擊隊(duì)，干完活溜之天涯，廟拆和尚逃，無(wú)處找。

6、采購(gòu)防水材料要回扣

防水材料的采購(gòu)員向生產(chǎn)廠要回扣，不新鮮，誰(shuí)給以回扣多，就買誰(shuí)的防水材料，所以偽劣材料用回扣作餌銷售，其藥甚靈，買者愿買、賣者愿賣，兩相情愿。都知道，偽劣材料成本低但售價(jià)與成本比，是暴利的，拋灑回扣錢不吃虧。

7、抽檢、調(diào)包

有的建設(shè)方案要材料檢測(cè)報(bào)告，供方用材料檢測(cè)，供貨時(shí)給假的。有的進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的材料是真的，用來(lái)擺樣，實(shí)際用在工程上的劣質(zhì)的。這種調(diào)包，也有建設(shè)方視而不見(jiàn)的，甚至協(xié)商合作共同欺騙上級(jí)主管部門。

還有銷售中自刻合格檢測(cè)印章，不去檢測(cè)部門。再有，生產(chǎn)廠家給檢測(cè)人好處，材料不測(cè)試就給合格證書。

8、防水工程監(jiān)理不力

工程監(jiān)理是建設(shè)方的代理人，對(duì)防水設(shè)計(jì)、材料選擇、施工質(zhì)量都要嚴(yán)格監(jiān)理，尤其施工時(shí)要旁站監(jiān)看。但是，一項(xiàng)工程僅一人作監(jiān)理，從工程材料、水暖電無(wú)一不管，既便三頭六臂也管不過(guò)來(lái)。再加上專業(yè)知識(shí)不熟悉，很難監(jiān)理到位。個(gè)別的監(jiān)理與施工方″情深義重″，不看工程就驗(yàn)收簽字。也有監(jiān)理指出該材料系為國(guó)家公布的淘汰材料或違反規(guī)范的作法，然而建設(shè)方執(zhí)意不聽(tīng)，甚至攆走監(jiān)理。