閣樓搭建特點(diǎn)：

1、優(yōu)點(diǎn)：情調(diào)化與實(shí)用性兼具。買房時(shí)多為贈送部分。空間豐富多樣，可塑造個(gè)性情趣，浪漫悠然；空間不規(guī)則處，可用做儲藏室；有露臺的，可以晾曬、種花、活動、閑坐等。

2、缺點(diǎn)：閣樓在頂層，面臨保溫、隔熱與防水防漏的問題。且樓梯會占用一些地方，不僅影響本層也影響下面一層的布局。閣樓如果沒有窗戶是不能住人的。盡管閣樓不計(jì)算建筑面積，但實(shí)際上開發(fā)商在銷售帶閣樓的房子時(shí)都會考慮閣樓自身的價(jià)值，所以閣樓戶型的單價(jià)是比其他樓層高的。

3、閣樓空間的設(shè)計(jì)：

閣樓本身大多是斜屋面、多角度坡屋面甚至墻面與屋頂連體的空間，設(shè)計(jì)難度或者說限制度比較大。但越是有限制的空間越能營造出創(chuàng)意和個(gè)性，因地制宜、充分利用閣樓空間本身原有的體型、層高、形狀來做出實(shí)用化與個(gè)性化相結(jié)合的設(shè)計(jì)是頗為有趣的一件事。根據(jù)閣樓空間的大小以及主人的使用要求，可以設(shè)計(jì)成各種實(shí)用功能和意境空間。運(yùn)用設(shè)計(jì)手段以及視覺技巧，化低矮為寬敞，化暗淡為明亮，化壓抑為開敞。

4、要注意的問題：

性：要找專業(yè)的公司設(shè)計(jì)閣樓樓板等受力部位的結(jié)構(gòu)，不可破壞閣樓的原有結(jié)構(gòu)，非受力部位可根據(jù)需要適當(dāng)更改；

5、長久性：要找專業(yè)單位施工，嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作并驗(yàn)收；

實(shí)用性：閣樓的低矮與邊角等不適合人行動使用的部位可處理為儲藏柜或效果區(qū)，其他部位安排為有效活動區(qū)，通過設(shè)計(jì)手段變不利為有利；

6、合理性：根據(jù)人體工學(xué)要求有效利用發(fā)揮各部位空間以達(dá)到儲物、休閑、健身、休息等功用，因閣樓空間的不規(guī)則性，家具宜現(xiàn)場定做，更好的有效利用閣樓空間。上下樓梯位置與形態(tài)非常重要，直接影響閣樓的個(gè)性格局；

趣味性：造型、材質(zhì)、色彩、燈光、自然光的結(jié)合考量出趣味感，化解不規(guī)則帶來的不適；

7、個(gè)性：結(jié)合閣樓的獨(dú)特結(jié)構(gòu)限制，注重視覺上的再塑造，形成個(gè)性。

結(jié)構(gòu)的形式：

閣樓的結(jié)構(gòu)形式在現(xiàn)實(shí)應(yīng)用中多采用鋼結(jié)構(gòu)為主體。鋼結(jié)構(gòu)為主體的閣樓，因工藝材料及方式的不同又有多種選擇：有現(xiàn)澆混凝土樓板的，有木質(zhì)樓板的，有花紋鋼板為樓板的。

鋼結(jié)構(gòu)閣樓以其施工快捷，穩(wěn)定，抗震好，強(qiáng)度高，以及很高的性價(jià)比等優(yōu)勢已廣泛用應(yīng)在別墅、復(fù)式樓房，需要隔空的建筑上。鋼材與混凝土及木材相比，其屈服點(diǎn)和抗拉強(qiáng)度要高的多，在承載力相同的條件下，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，重量輕，便于運(yùn)輸和安裝。這些都有利于樓房內(nèi)制作結(jié)構(gòu)，同時(shí)也會大大的減輕結(jié)構(gòu)因自重對房體本身結(jié)構(gòu)的沖擊。另外鋼結(jié)構(gòu)制造簡便，施工周期短，無須保養(yǎng)，后期裝飾連接簡便。這些優(yōu)點(diǎn)都有利于樓房結(jié)構(gòu)內(nèi)的改造與加固。

閣樓因涉及到結(jié)構(gòu)問題，必須有專業(yè)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員根據(jù)實(shí)際條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。由于新建的閣樓結(jié)構(gòu)需要與原房屋結(jié)構(gòu)連接實(shí)現(xiàn)傳導(dǎo)荷載，這樣就必須考慮到原有房屋的承重及結(jié)構(gòu)自身對原結(jié)構(gòu)的剛性約束。隨意的破壞墻體結(jié)構(gòu)，去完成閣樓的搭建，會使整個(gè)結(jié)構(gòu)存在隱患，這就更需要非常專業(yè)的設(shè)計(jì)人員分別對新建閣樓及原房屋結(jié)構(gòu)的把握控制。閣樓在設(shè)計(jì)上的要求，盡可能在滿足承重的情況下，把結(jié)構(gòu)的自重降到，這樣有利于兩個(gè)結(jié)構(gòu)的使用及。

閣樓結(jié)構(gòu)與原房屋結(jié)構(gòu)的連接主要采用化學(xué)錨栓和植筋處理。目前在工程上應(yīng)用的很多加固產(chǎn)品及技術(shù)都很成熟（化學(xué)錨栓、環(huán)氧樹脂粘鋼膠、碳纖維補(bǔ)強(qiáng)系列），應(yīng)盡可能的依靠這些去完成家裝閣樓的搭建，在總體造價(jià)上不會有太大的影響，會使結(jié)構(gòu)更加的合理，同時(shí)這些都需要專業(yè)的人員去操作。