聯(lián)東地產(chǎn)作為中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)專業(yè)運營服務商，其創(chuàng)建的聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)綜合體和總部綜合體模式，是以二、三產(chǎn)業(yè)融合為特征的生產(chǎn)服務業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的典型代表，是中國產(chǎn)業(yè)升級過程中的必然產(chǎn)物，同時也是經(jīng)濟全球一體化背景下區(qū)域發(fā)展的典型模式。

聯(lián)東U谷開創(chuàng)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的聚合U模式，源于產(chǎn)業(yè)U型微笑曲線，又高于產(chǎn)業(yè)微笑曲線，表示在產(chǎn)業(yè)鏈中，附加值更多體現(xiàn)在兩端，即研發(fā)設(shè)計和營銷品牌，產(chǎn)業(yè)重點在研發(fā)設(shè)計方面加強研發(fā)孵化設(shè)計創(chuàng)造智慧，在營銷品牌方面加強客戶導向與營銷服務。