房屋司法鑒定是指依法取得有關(guān)房屋司法鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或?qū)I(yè)知識(shí)對(duì)房屋致?lián)p原因及損失程度進(jìn)行鑒別、判斷并出具鑒定結(jié)論的活動(dòng)。在房屋受損后，通過(guò)司法鑒定可以明確責(zé)任方，保障當(dāng)事人的合房法屋權(quán)司益法。鑒定包括但不限于以下幾種類型：結(jié)構(gòu)鑒定、抗震鑒定、可靠性鑒定、完損等級(jí)評(píng)定、危險(xiǎn)房屋鑒定等。

房屋司法鑒定工作流程：

1. 接受委托：司法鑒定機(jī)構(gòu)接受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人的委托，指定鑒定人并組建鑒定團(tuán)隊(duì)。

2. 現(xiàn)場(chǎng)查勘：鑒定團(tuán)隊(duì)對(duì)受損房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，收集房屋的設(shè)計(jì)、施工、使用及維護(hù)等相關(guān)資料，了解房屋的歷史和現(xiàn)狀。

3. 檢測(cè)分析：對(duì)受損部位進(jìn)行檢測(cè)和分析，包括結(jié)構(gòu)、材料、性能等方面的檢測(cè)，以確定房屋受損原因及損失程度。

4.編寫報(bào)告：根據(jù)檢測(cè)和分析結(jié)果，編寫鑒定報(bào)告，對(duì)房屋的致?lián)p原因及損失程度進(jìn)行評(píng)估和判斷，并給出相應(yīng)的處理建議。

5.出具報(bào)告：將鑒定報(bào)告提交給委托方，包括司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人等。