由于所處西北地區(qū)建筑外墻多采用粘土多孔磚，砌體內(nèi)存在孔洞。加上局郎砌筑砂漿飽滿度不夠，所以經(jīng)歷多次雨水后，在迎風(fēng)面就造成局部外墻含水，墻內(nèi)側(cè)出現(xiàn)受潮、霉變甚至滲水現(xiàn)象。 通過對(duì)施工過程的分析，可以確定造成滲漏的直接原因是雨水通過關(guān)卡固定點(diǎn)或插口處冒水，滲入墻體孔隙引起滲漏。

《建筑構(gòu)造通用圖集》雖列有鍍鋅鐵皮管和硬塑料管安裝做法，但設(shè)計(jì)者往往只是直接套用，對(duì)按環(huán)境條件不同選用的材質(zhì)、確定做法和應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)關(guān)注較少。屋面排水設(shè)計(jì)應(yīng)以建筑專業(yè)為主，其他專業(yè)配合完成為好，加大建筑規(guī)范中此項(xiàng)內(nèi)容的比重和深度，同時(shí)改進(jìn)、補(bǔ)充現(xiàn)行的《建筑構(gòu)造通用圖集》，增強(qiáng)其針對(duì)性，以滿足設(shè)計(jì)工作的需要。

使用和經(jīng)常維護(hù)同樣不可忽視。單位要有專人負(fù)責(zé)，于每年雨季來臨之前普查一次，發(fā)現(xiàn)水落管損壞、丟失等情況，應(yīng)及時(shí)更換修復(fù)；清除屋面雜物，疏通管道障礙和沉積物，保證排水暢通；金屬管道刷油防銹，以度汛。 教育群眾，特別是教育小孩要愛護(hù)公物，制止人為的損壞水落管。注意不可自行變動(dòng)甚至隨意取消水落管。

衛(wèi)生性能 優(yōu)質(zhì)水管材料不會(huì)給水造成污染，不會(huì)發(fā)生“紅水、藍(lán)水、隱患水”等問題，滿足了人們“健康”的要求。 產(chǎn)品壽命是經(jīng)濟(jì)性能的關(guān)鍵。水管和管件產(chǎn)品如果不能與建筑物等壽命，會(huì)給消費(fèi)者帶來水管次投資10倍以上的損失(主要是多次的裝潢材料的損失)，還可能造成家庭的財(cái)產(chǎn)損失，增加維護(hù)費(fèi)用。優(yōu)質(zhì)的水管材料在建筑物的使用期內(nèi)應(yīng)該是免維護(hù)的。