面對一些臨街商鋪我們有的時候會發(fā)現(xiàn)貼著“店鋪轉讓”的字樣，很多著急找位置開店的創(chuàng)業(yè)者看到這些情況，如果位置好的話，基本上都是會打電話詢問一下，想要把位置盤點下來開店，但是這種轉讓店鋪其實也是存在很大的陷阱的，稍微不注意可能就會深陷坑中，具體要注意那些問題呢？鄭州熱干面加盟碗妹就來給你總結幾條，做下參考。

一、注意出租權

在詢問的時候一定要問一下這個房東是屬于一手房東還是二手房東，二手房東在轉讓的時候，一手房東同意轉讓嗎？所以這些問題是一定要注意的，如果房東是沒有打算往外出租的，一旦房東想要收回房源，那么你的付出全部都會打了水漂，所以在想要租用這些商鋪的時候，一定要有法律依據(jù)的材料為準，一定要小心謹慎，不能太相信別人，不然后悔莫及。

二、能否做餐飲

再轉租商鋪的時候，千萬不要只能轉讓者的話，一定要先了解情況再去做下一步的打算，因為有些房屋沒有規(guī)劃部門的審查是不能夠開設餐飲店的，還有些因為不能出現(xiàn)油煙味也不允許做餐飲，如果沒有注意到這些問題的話，就算著急把店開起來了，基本上到后期也是會后悔的，所以在開設餐飲店的時候一定要注意這些問題。

三、注意遺留問題

在接手這樣的轉讓店鋪的時候一定要非常清楚知道店鋪遺留的各種費用的繳納情況，如果出現(xiàn)沒有交清的情況，那么是一定要讓轉租者繳納清楚的，并且要索要繳納的證據(jù)，是把證據(jù)保存下來，這樣就算是以后出現(xiàn)了問題，那么也要有證明可以去證明。

四、注意是否有違法記錄

另外光是去檢查上述文章所說的還是不夠的，對于這些老板們還是要去對應的政府機構去認證的核實一下，看一下上家店鋪是不是存在著違法亂紀的行為，不然可能還在沒有開業(yè)的情況下直接就面臨了麻煩，所以去對應的部門調(diào)差清楚，再去做決定。

上述文章所說的就是針對店鋪在進行轉讓的時候會出現(xiàn)的陷阱問題了，所以針對這些類型的店鋪做餐飲行業(yè)是一定要小心謹慎，不能只顧談便宜然后輕易的去做決定，做生意千萬不要去貪占便宜，俗話都說好貨不便宜，前面有可能是陷阱，稍不注意就掉了進去。