根據(jù)轎廂內(nèi)選層指令和廳外的層樓召喚指令，集中進(jìn)行綜合分析處理，自動選向并順向依次應(yīng)答指令的高度自動控制功能。它能自動登記轎廂內(nèi)指令和廳外的層樓召喚指令，自動關(guān)門起動運行，同向逐一應(yīng)答；當(dāng)無召喚指令時，電梯自動關(guān)門待機(jī)或自動返回基站關(guān)門待機(jī)，當(dāng)某一層樓有召喚信號時，再自動起動應(yīng)答。

按用途分:

(1)客梯 代號k 為運行乘客而設(shè)計的電梯,有完善的裝置.

(2)貨梯 代號h 為運送貨物而設(shè)計的電梯,通常有人操作,有的裝置.

(3)客貨梯 代號l 主要用作運送乘客,但也可運送貨物,它與客梯的區(qū)別在于轎廂內(nèi)裝飾結(jié)構(gòu)不同.

(4)病床電梯 代號b 為運送病床而設(shè)計的電梯,具有轎廂長而窄的特點.

(5)住宅電梯 代號z 供住宅樓使用的電梯,一般采用下集選控制方式,轎廂內(nèi)裝飾較簡單.

(6)雜物電梯 代號w 供圖書館,辦公樓,飯店運送圖書,文件,食品等.不容許人員進(jìn)入電梯,結(jié)構(gòu)簡單,無乘人的裝置.

(7)船舶電梯 代號c 用于船舶上的電梯,能在船舶搖晃中正常工作.

(8)觀光電梯 代號g 轎廂壁透明供乘客觀光之用。

電梯相關(guān)人稱，以后將會對一定時間范圍內(nèi)地電梯分別進(jìn)行抽檢和檢查，如對使用3年—5年內(nèi)地電梯進(jìn)行抽檢，超過該時間段務(wù)必檢查而不是約檢，并將抽查情況定期向社會公布。同時，將電梯乘坐人員地評價作為電梯檢查及維保地的標(biāo)準(zhǔn)。

按照第373號《特種設(shè)備安保監(jiān)察條例》規(guī)定，相關(guān)部門每年都要對電梯檢測1次，電梯使用單位至少每15日要對電梯進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查；電梯地維護(hù)保養(yǎng)單位，則應(yīng)當(dāng)對電梯地安保性能負(fù)責(zé)。但實際上，多數(shù)小區(qū)是幾個月才維護(hù)清潔一次，有地是出了事故才修。