二、家用電梯電器部件保養(yǎng)：

家用電梯的電器部件大致分為控制屏、各回路的電器開關(guān)等，它是電梯的大腦，是電梯的，電梯的起動(dòng)、運(yùn)行和門的開關(guān)都由它主宰，所以在日常維保工作中一定要把它當(dāng)做重中之中來對待。在工作中好不要在控制屏內(nèi)進(jìn)行電梯回路的短接。電梯門系統(tǒng)故障時(shí)，有人為了圖方便就把電梯的門給短接，以便查找故障，這樣做很危險(xiǎn)，若在日常生活使用中發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)很大故障，那么建議業(yè)主好直接聯(lián)系廠家進(jìn)行上門維修。

建議一個(gè)季度維護(hù)一次，家用電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在保護(hù)上提出更高的要求，特別針對家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障，則選擇帶有自動(dòng)救援裝置和自動(dòng)撥號配置的家用電梯，對家人起到限度的保障。

四、電梯拆除施工程序：

1、做好拆除的防護(hù)檢查，調(diào)試好剎車，檢查鋼絲繩是否老化，關(guān)鍵部位的螺絲是否松動(dòng)。

2、將轎廂提升到頂層，切斷電流，做好附加滑車的保險(xiǎn)。

3、施工人員站在轎廂頂上自上而下拆除正副道軌及各層廳門。(每拆除一層廳門都要封堵貼好告示標(biāo)語，材料由甲方負(fù)責(zé))

3.1、為保護(hù)電梯層門口的大理石裝修，拆除層門時(shí)必須先將電梯層門門頭及電梯層門拆除。

3.2、由兩名施工人員在電梯井道內(nèi)部，用切割機(jī)將層層門套與墻體之間的加強(qiáng)筋及連接鋼筋割斷。

3.3、井道內(nèi)部的施工人員扶住門套，一名施工人員在層門門口處用電工刀將門套與大理石之門的膠割斷。

3.3、井道內(nèi)部施工人員將門套與地坎之間的電梯連拉螺絲拆除，將門套拆除，由門口運(yùn)出保存。

3.4、電梯層門外施工人員用切割機(jī)將層門地坎與地面大理石之前重疊的地方割斷，然后電梯拆除層門地坎。

3.5、安裝新電梯時(shí)，盡量按原不大理石邊線安裝，如門套與大理石有小間隙，用玻璃膠填補(bǔ)，如間隙過大（超過10MM）則安現(xiàn)場尺寸定制層門門套。

3.6、安裝新地坎時(shí)，同樣盡量按在面理石間邊線安裝，如間隙過大則定制不銹鋼蓋板，安裝于地坎與理石之間。

4、每層拆除的電梯零部件及廳門放置轎箱里(每到一層都有施工人員進(jìn)行配合)。

5、機(jī)房人員用抱閘，和防滑車措施打慢車進(jìn)行配合。

6、井道拆完后，用附加鋼絲繩做好措施，采用滑車原理，將配重慢慢送下。(這時(shí)配重與較箱都在底坑)

7、然后再由施工人員把轎箱及轎箱底解體在把配重搬出。

8、將機(jī)房的設(shè)備，如電機(jī)、曳引機(jī)、重量較大的設(shè)備解體，做到便于搬運(yùn)。

9、將拆除的零部件裝車，廳門需要封堵的，做好封門，檢查是否牢固。

10、電梯拆除后清理，把所有的施工工具整理，把垃圾清掃干凈等~~~施工過程全部完成。

十、電梯改造、大修后，必須經(jīng)質(zhì)檢部門檢測合格，方可繼續(xù)運(yùn)行。承擔(dān)改造、大修的單位負(fù)責(zé)保修12個(gè)月。

十一、電梯產(chǎn)品因改型或淘汰停止生產(chǎn)后，原電梯生產(chǎn)企業(yè)仍應(yīng)繼續(xù)提供在用電梯所需的維修用備品配件，或?yàn)橛脩籼峁┐眉?

十二、電梯在運(yùn)行中出現(xiàn)的嚴(yán)重人身傷亡、設(shè)備損壞等事故，使用單位應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向主管部門報(bào)告，并配合做好事故的調(diào)查處理工作。

十三、進(jìn)口電梯的安裝和維修，由電梯引進(jìn)單位參照本規(guī)定辦理。