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個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸

個人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

質(zhì)押和抵押的區(qū)別（1）提供的擔(dān)保物品不一樣。抵押的擔(dān)保物通常為不動產(chǎn)（比如：土地、房屋）、特別動產(chǎn)（車、船等）；質(zhì)押則以動產(chǎn)為主（比如：存款單、債券）。（2）占管形態(tài)不一樣。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形

抵押與無抵押一、從貸款性質(zhì)上來講，無抵押貸款屬于信用貸款，抵押貸款屬于保證（或擔(dān)保）貸款；二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠遠高于抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。三、從貸款年限上

抵押與質(zhì)押的相同點：1．抵押貸款、質(zhì)押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。2．抵押、質(zhì)押都屬于擔(dān)保。擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第

1.企業(yè)實行獨立核算，自負盈虧，具有法人資格，有健全的機構(gòu)和相應(yīng)的企業(yè)管理的技術(shù)人才；2.用途合理合法，具有借款項目的可行性報告；3.具有一定的物資和財產(chǎn)保證，擔(dān)保單位具有相應(yīng)的經(jīng)濟實力；4.具有償還

長期借款按照借款用途的不同，可以分為基本建設(shè)借款、技術(shù)改造借款和生產(chǎn)經(jīng)營借款三類。長期借款按照償還方式的不同，可以分為定期一次性償還的長期借款和分期償還的長期借款兩類。長期借款按照涉及貨幣種類的不同，

長期借款是指企業(yè)向金融機構(gòu)和其他單位借人的償還期限在一年以上（不包含一年）或超過一年的一個營業(yè)周期以上的債務(wù)。目前，我國股份制企業(yè)的長期借款主要是向金融機構(gòu)借人的各項長期性借款，如從各專業(yè)銀行、商業(yè)銀

貸款的償還有到期一次償還和在貸款期內(nèi)定期(每月、季)等額償還兩種方式。一般來說，企業(yè)不希望采用后種償還方式，因為這會提高借款的實際利率。而銀行不希望采用前種償還方式，因為這會加重企業(yè)的財力負擔(dān)，增加企

銀行向財務(wù)風(fēng)險較大的企業(yè)發(fā)放貸款，有時需要有抵押品擔(dān)保，以減少自己蒙受損失的風(fēng)險。短期借款的抵押品經(jīng)常是借款企業(yè)的應(yīng)收賬款、存貨、股票、債券等。銀行接受抵押品后，將根據(jù)抵押品的價值決定貸款金額?！瑸?/p>自貢匯合投資咨詢有限公司  802 閱讀  2024-05-21 09:29

信貸限額是銀行對借款人規(guī)定的無擔(dān)保貸款的限額。信貸限額的有效期限通常為1年，但根據(jù)情況也可展期1年。一般講，企業(yè)在批準的信貸限額內(nèi)，可隨時使用銀行借款。但是，銀行并不承擔(dān)必須提供全部信貸限額的義務(wù)。如

短期借款可分為周轉(zhuǎn)借款、臨時借款、結(jié)算借款等。周轉(zhuǎn)借款是公司為滿足生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)的需要，在流動資產(chǎn)計劃占用額的范圍內(nèi)，為了彌補資金不足而向銀行取得的借款；臨時借款是指公司在生產(chǎn)經(jīng)營過程中由于臨時性或季節(jié)

短期借款可分為擔(dān)保借款和無擔(dān)保借款兩種形式。擔(dān)保借款又分為保證借款、抵押借款、質(zhì)押借款。保證借款是以第三人承諾在借款人不能償還銀行借款時，按約定承擔(dān)責(zé)任和連帶責(zé)任的借款；抵押借款是以借款人或第三人的財

借款數(shù)額，是指借貸貨幣數(shù)量的多少。任何合同都必須有數(shù)量條款，只有標(biāo)的而沒有數(shù)量的合同是無法履行的。沒有數(shù)量，當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的大小就無法確定，借款合同沒有借款數(shù)額，就無法確定借貸貨幣的多少，也失去了計算

借款用途是指借款使用的范圍和內(nèi)容，即貸款在生產(chǎn)和再生產(chǎn)過程中與哪種生產(chǎn)要素相結(jié)合，它規(guī)定了貸款的使用方向。借款用途是由借款種類和條件所決定的，銀行嚴格規(guī)定各種借款用途并監(jiān)督貸款的使用情況，有利于保證國

個人房產(chǎn)抵押貸款的申請流程1.填寫申請表格。在填寫申請表格時，需要提供個人基本信息、房屋信息、收入證明等資料;2.提供抵押物。需要提供房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋評估報告等相關(guān)資料;3.銀行評估。銀

個人房產(chǎn)抵押貸款的申請條件1.申請人必須是房產(chǎn)的合法所有者，且該房屋已經(jīng)全部或部分還清貸款;2.房屋必須位于國家允許抵押的范圍內(nèi);3.申請人必須具有穩(wěn)定的收入來源，能夠按時還款;4.申請人必須年滿18

抵押貸款是指借款人通過將自己的財產(chǎn)或資產(chǎn)作為抵押物，向金融機構(gòu)或貸款機構(gòu)申請貸款的一種方式。在抵押貸款中，借款人將房屋、汽車或其他有價值的財產(chǎn)作為抵押品，作為貸款的擔(dān)保，以換取所需的資金。抵押貸款具有

辦理貸款需要的條件1，年齡18-65歲2，房屋(40平以上)3，房齡30年以內(nèi)4，電梯，樓房都可以做

房屋抵押貸款流程1，名下一定要有自己的房子（全款，按揭都可以）全款可直接辦理，按揭（可辦二抵）2，查征信了解真實的信用情況，有無逾期以及負債明細，然后根據(jù)具體情況，匹配相應(yīng)的銀行貸款產(chǎn)品3，評估安排評