1. 場景模擬的真實(shí)性

政策模擬模型能否復(fù)現(xiàn)歷史政策效果：如模擬 2018 年限購政策時(shí)，模型是否能準(zhǔn)確還原當(dāng)時(shí)房價(jià)下跌幅度。

風(fēng)險(xiǎn)模型是否覆蓋極端情況（如經(jīng)濟(jì)危機(jī)、自然災(zāi)害），壓力測試下的結(jié)果是否合理。

2. 時(shí)效性與適應(yīng)性

是否及時(shí)更新政策變量（如 2023 年房貸利率調(diào)整后，模型是否同步更新參數(shù)）。

對(duì)新興市場變化的響應(yīng)能力：如共享辦公、長租公寓等新形態(tài)出現(xiàn)時(shí)，模型是否具備適配性。