廚房衛(wèi)生間管道堵塞、滲漏，是老舊小區(qū)居民煩心、鬧心的事。但是這些上下水管道聯(lián)通整個(gè)單元，一旦破損就要整個(gè)單元換管道，個(gè)人維修面對(duì)資金量大、說服鄰居等各種難題，基本很難實(shí)現(xiàn)。

為什么要進(jìn)行上下水管道改造？

我們家中廚房和衛(wèi)生間里的上下水管道一般都是金屬材質(zhì)，因其不耐腐、壽命短等特點(diǎn)，時(shí)間長了就會(huì)老化，出現(xiàn)水壓不足、跑冒滴漏、管線堵塞等問題，進(jìn)行上下水管道改造，更換新的管道將解決并避免老樓上下水出現(xiàn)相關(guān)問題。

上下水管道改造如何改？改什么？

上下水管道是從一樓到頂樓的一條整體管線，若單改一戶因新舊材質(zhì)不同無法拼接，不能徹底解決問題，并且將影響整個(gè)單元居民用水問題，容易成為居民矛盾點(diǎn)。因此必須整個(gè)單元同時(shí)施工。施工過程會(huì)破壞居民家中衛(wèi)生間和廚房的局部裝修，因此施工前需征求整個(gè)單元全體居民的同意。施工前，相關(guān)實(shí)施單位會(huì)逐戶宣傳政策，簽訂改造協(xié)議，單元內(nèi)全體居民同意后才能正式施工。改造內(nèi)容包括：

衛(wèi)生間：更換排水立管及支管(使用UPVC管材)，重鋪地面、墻面和吊頂。對(duì)原有照明、開關(guān)插座進(jìn)行保護(hù)性拆除及恢復(fù)安裝，對(duì)于原有門及門套、潔具、熱水器、散熱器等進(jìn)行利舊恢復(fù)安裝（將拆除下的設(shè)備進(jìn)行重新安裝），不能利舊恢復(fù)安裝的由居民自行解決，墻地磚鋪貼完成后進(jìn)行普通勾縫劑勾縫。

廚房：更換給排水管道。一定情況下將拆除遮擋給排水管的櫥柜，施工完成后對(duì)拆除的部位進(jìn)行利舊恢復(fù)。穿越樓板管道及地漏范圍做局部防水處理。

改造過程需要多久，期間如何解決日常使用？

上下水改造整個(gè)周期需25-30天，改造期間，針對(duì)廚房臨時(shí)用不了水的問題，施工方會(huì)給居民接臨時(shí)用水或免費(fèi)提供生活飲用水；針對(duì)衛(wèi)生間無法使用的問題，根據(jù)各小區(qū)實(shí)際情況設(shè)置臨時(shí)廁所，或就近使用公共廁所。

改造過程中，需要居民做什么？

改造實(shí)施過程中，居民需積極配合施工單位的改造，提供必要的便利，施工前需規(guī)整好廚房及衛(wèi)生間相關(guān)物品，給施工創(chuàng)造有利條件，相關(guān)設(shè)備將由施工隊(duì)進(jìn)行拆除，拆下的設(shè)備、潔具、廚具等由居民自行保管。改造設(shè)計(jì)圖紙范圍以外的施工內(nèi)容，居民可個(gè)人自行解決，也可委托施工方有償施工。

改造過程中受損的裝修怎么恢復(fù)？

改造工作會(huì)破壞衛(wèi)生間和廚房的局部裝修，改造后墻面、地面由施工方鋪貼統(tǒng)一規(guī)格的墻磚地磚（將有樣板供居民選擇），吊頂為普通材質(zhì)的鋁扣板平吊頂。如果居民想自行采購墻地磚、吊頂材料，自己進(jìn)行裝修，施工方會(huì)按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格支付相應(yīng)的補(bǔ)貼，但不會(huì)因?yàn)榫用褡约菏褂昧藘r(jià)格更高的裝修材料，而給更多的補(bǔ)償。