房產(chǎn)證、貸款人的相關(guān)身份證件、婚姻證明、工作單位開具的收入證明、房屋所有者的相關(guān)身份證件、購房合同.房產(chǎn)抵押貸款申請書、 由相關(guān)機(jī)構(gòu)開具的房產(chǎn)評估報告、公證書和抵押手續(xù)收據(jù)。(一抵二抵資料大差不差)

1、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備的資料：企業(yè)營業(yè)三證，企業(yè)的開戶許可證，企業(yè)章程，驗(yàn)資報告，企業(yè)近六個月的流水、資產(chǎn)證明、上一年度的企業(yè)財(cái)務(wù)報表和近半年的企業(yè)財(cái)務(wù)報表。

2、遞交貸款資料：前邊準(zhǔn)備的資料，如果賬戶有疑似虛擬幣交易，跑分還需要填寫保證書

3、看房評估：銀行會對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地探測與評估。（一般評估員還會問一遍貸款金額，一定說多不說少）

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、由公證人員對其進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù).

7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款（年底12月份，銀行匝賬放款慢正?，F(xiàn)象）