履約保函是由擔(dān)保人為施工方（申請人）向業(yè)主（受益人）提供的保證。施工方履行工程建設(shè)合同責(zé)任和義務(wù)，承包商不履行合同的，業(yè)主可要求保證人在保函金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后可依法向承包方追償。 履約保函也可用于分包合同、材料設(shè)備供貨合同的履行。一般為簽訂合同后要做的事，簡而言之是為了防止施工單位或供應(yīng)商不按合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保往往要貫穿整個項目，時間較長。 預(yù)付款保函、預(yù)付款保證擔(dān)保是指由保證人為施工方向業(yè)主提供的保證人對施工方履行扣還預(yù)付款義務(wù)的保證。為防止施工方在收到業(yè)主的預(yù)付款后將款項挪至他用或破產(chǎn)等。 當(dāng)施工方在規(guī)定的時間內(nèi)還清預(yù)付款項后，業(yè)主就需退還預(yù)付款保函。 一般是在業(yè)主拿出預(yù)付款的時間段需要做的事，其實是為防止施工單位或供貨商拿了預(yù)付款就跑路的事情發(fā)生，擔(dān)保時間往往不長，一般就30-90天。