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房產(chǎn)抵押貸款的基本條件

2024-05-15 05:27:42  1029 次瀏覽

房產(chǎn)抵押貸款基本條件:

1.年齡要求:主借人是大陸戶籍且年齡18-65周歲,抵押人年齡18-70周歲(a房b貸情況下);

2.房產(chǎn)要求:本地全款商品住房,面積超過30平方,房齡不超過35年,房產(chǎn)估值(余值)30萬以上;

3.負(fù)債要求:個(gè)人負(fù)債率小于80%,總負(fù)債不超過1000萬,經(jīng)營性貸款不超過3家;

4.銀行流水:近半年個(gè)人(含夫妻雙方)流水,要覆蓋征信負(fù)債月供數(shù)。

5.近2年內(nèi):逾期不能有12個(gè)1,不能5有2,1年內(nèi)逾期不能有6個(gè)1;

6.2年外逾期不能有3,3年內(nèi)總逾期不超過15次,不能有當(dāng)前逾期。

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