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企業(yè)銀行抵押貸款流程是怎樣的

2024-05-09 09:52:08  512 次瀏覽

①借款人提出申請(qǐng),遞交相關(guān)資料;

②進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批;

③審批通過(guò),辦理抵押登記手續(xù);

④發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息;

⑤貸款本息結(jié)清,辦理抵押房屋的抵押解除手續(xù)。

根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記?!币虼?,公司以房產(chǎn)設(shè)立抵押,該抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

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