1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買消費品的合同或協(xié)議，或有用于教育、旅游等個人消費的需求；

4、貸款額原則上不超過消費總額的70%；

5、有銀行認可的抵押或質(zhì)押擔保，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、在銀行辦理銀行業(yè)務，且有不低于標準的首付款；

7、貸款人規(guī)定的其他條件。