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關(guān)于抵押的房產(chǎn)要求

2024-05-07 06:27:24  977 次瀏覽

關(guān)于“房產(chǎn)”

關(guān)于抵押的房產(chǎn)要求:

(1)需拿到房產(chǎn)證(期房無法抵押);

(2)產(chǎn)權(quán)清晰,無違建,無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋的產(chǎn)權(quán)可以在市場上交易;

(3)房齡一般在30年內(nèi)(超過30年只有極少數(shù)銀行可以申請);

(4)住宅房產(chǎn)面積大于50平米(低于50平米只有極少數(shù)銀行可以申請);

(5)房產(chǎn)類型:住宅、別墅、公寓、經(jīng)濟(jì)適用房、辦公樓、廠房、商鋪、寫字樓。

新房產(chǎn)證:指房產(chǎn)證持有時間小于6個月;

小孩房:房產(chǎn)證上有未滿18周歲的小孩名字(可選銀行較少);

老人房:房產(chǎn)證上有65歲以上老人名字(80歲以內(nèi)還是有銀行可辦理,可選銀行極少);

經(jīng)濟(jì)適用房、人才房等:一般都有國家的份額需要贖回份額并且過了限售期才可申請貸款;老破?。撼^30年以上的老房子+小面積(申請貸款相對麻煩一些);

按揭房:按揭房不結(jié)清現(xiàn)有的貸款希望辦理二次抵押也可申請,只需要有房產(chǎn)證,按揭還款1個月即可申請二次抵押。

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