件：必須要有房產(chǎn)證

房屋抵押貸款一般都是用房產(chǎn)來(lái)做抵押，待抵押的房產(chǎn)必須要有房產(chǎn)證，如果待抵押房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證或者房子的房產(chǎn)證被抵押到銀行等其他地方，也將無(wú)法辦理房屋抵押貸款。

第二件：借款人要滿(mǎn)足條件

房屋抵押貸款不是借款人提供了房子就可以辦理的，借款人還需要滿(mǎn)足貸款機(jī)構(gòu)的條件，借款人要有穩(wěn)定的工作和收入。

第三件：多人房產(chǎn)需所有產(chǎn)權(quán)人同意

待抵押房產(chǎn)若是借款人一人所有，只需要借款人借款人同意就可以了，如果待抵押房產(chǎn)屬于多人共有，就要求所有的產(chǎn)權(quán)人同意才可以。

第四件：注意抵押登記的辦理

房屋抵押貸款辦理完成后，借款人記得辦理住房抵押登記，預(yù)防出借方用你的房子進(jìn)行再抵押，權(quán)益的保證自己的房屋所有權(quán)。

第五件：信用不好也可辦理

如果借款人的信用狀況不好，在銀行被拒的話(huà)，可以到貸款公司辦理房屋抵押貸款。