1、 確定好貸款額度

銀行房屋抵押貸款可以達到房產(chǎn)評估值的70%，即便如此，借款人在申請貸款時不能盲目追求高額度，要根據(jù)自己的用款情況以及還款能力來確定貸款額度，以免后期無力還貸，給自己造成麻煩。

2、 提供合理的貸款用途

申請房屋抵押貸款時，借款人要提供合理的貸款用途證明，比如裝修合同、購車發(fā)票等等。

3、 選對貸款銀行

不同的銀行的房屋抵押貸款產(chǎn)品的利率不一樣，借款人可以多比較幾家銀行，選擇成本的貸款行。

4、 房產(chǎn)必須貸款要求

辦理銀行房屋抵押貸款的房產(chǎn)，必須要滿足銀行的要求。