申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，如未能按時(shí)還款可能導(dǎo)致房產(chǎn)被收回。申請(qǐng)人還需要承擔(dān)一定的手續(xù)費(fèi)、利息和評(píng)估費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。因此，在申請(qǐng)之前，申請(qǐng)人需要充分了解自己的財(cái)務(wù)狀況和還款能力，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，并進(jìn)行合理的規(guī)劃和決策。

辦理建行房產(chǎn)抵押借貸手續(xù)需要注意多個(gè)方面。要滿足基本條件，包括擁有符合法律規(guī)定的房產(chǎn)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。需要了解辦理流程和相關(guān)費(fèi)用，并根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行評(píng)估和決策。要注意風(fēng)險(xiǎn)和償還能力，確保能夠按時(shí)還款，避免不必要的損失和糾紛。