隨著城市中的高樓不斷增多，電梯的普及率也越來越廣，它可以給業(yè)主帶來便利，節(jié)省時(shí)間和體力，但就住宅電梯來說，如果出現(xiàn)損壞是很麻煩的。那么，住宅電梯保修期多少年？電梯日常保養(yǎng)的費(fèi)用以及維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、住宅電梯保修期多少年

一般住宅電梯的保修期在12個(gè)月到18個(gè)月之間，按照《關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，新安裝的電梯從簽訂驗(yàn)收單開始，由電梯生產(chǎn)商保修一年，但是必須保證在送貨后的18個(gè)月內(nèi)，期間因業(yè)主使用不當(dāng)造成的損壞，由使用單位負(fù)責(zé)，生產(chǎn)商可以給予有償修復(fù)。

二、電梯日常保養(yǎng)的費(fèi)用以及維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)

因?yàn)殡娞菔墙ㄖ墓苍O(shè)備，所以日常維修的費(fèi)用以及出現(xiàn)故障時(shí)，維修的費(fèi)用都應(yīng)該由全體業(yè)主來承擔(dān)，但業(yè)主在購房的時(shí)候，有繳納公共維修基金，所以物業(yè)會(huì)或者業(yè)主大會(huì)會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，合法申請并使用費(fèi)用，如果費(fèi)用不足以支付，需要全體業(yè)主再統(tǒng)一繳交公共維修基金。

三、使用住宅電梯要注意什么

在使用住宅電梯時(shí)，注意定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，尤其是在安裝監(jiān)測時(shí)，要特別注意對曳引輪、鋼絲繩等部位的安裝過程進(jìn)行監(jiān)檢，因?yàn)檫@關(guān)系到整棟樓所有業(yè)主的問題，如果鋼絲繩出現(xiàn)嚴(yán)重磨損，需要及時(shí)上報(bào)，并進(jìn)行維修，工程比較復(fù)雜，找電梯制造商來做。