個(gè)人住房貸款包括個(gè)人住房商業(yè)性貸款、個(gè)人公積金貸款和個(gè)人組合型貸款。個(gè)人住房商業(yè)性貸款是指具有完全民事行為能力的自然人向銀行申請(qǐng)的自營(yíng)貸款，用于購(gòu)買城市住房的貸款。個(gè)人公積金貸款是指?jìng)€(gè)人在繳納公積金時(shí)，可以向公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的用于購(gòu)買住房的貸款。個(gè)人組合型貸款是個(gè)人住房貸款的一種形式，包括商業(yè)貸款和公積金貸款的組合。