危房是指存在嚴重結(jié)構問題或隱患，可能對居住人員的生命財產(chǎn)造成威脅的建筑物。危房工程鑒定就是對建筑物的結(jié)構、性等方面進行評估和判定，主要是針對那些存在嚴重結(jié)構問題、可能對人員生命財產(chǎn)造成威脅的建筑物。鑒定的目的是為了確保建筑物的使用，并在發(fā)現(xiàn)有危險的情況下采取相應的措施，保護人民的生命財產(chǎn)。

在對危房進行鑒定時，需要檢測鑒定的內(nèi)容大致有以下幾方面：

一、結(jié)構承載力鑒定

檢查危房的結(jié)構類型，了解其設計、施工和使用歷史，獲取相關的結(jié)構圖紙和技術資料。

通過現(xiàn)場檢測和計算分析，評估結(jié)構的承載能力是否符合現(xiàn)行標準和規(guī)定。

對結(jié)構的關鍵部位進行詳細的檢查和檢測，如梁、柱、板等構件的承載能力和裂縫情況。

考慮結(jié)構整體和局部的穩(wěn)定性，以及結(jié)構與地基基礎之間的相互作用。

二、結(jié)構穩(wěn)定性鑒定

檢查危房的整體結(jié)構布局和構造，評估其是否符合建筑結(jié)構穩(wěn)定性的基本要求。

通過現(xiàn)場檢測和分析計算，評估結(jié)構的整體剛度和穩(wěn)定性是否符合現(xiàn)行標準和規(guī)定。

對結(jié)構的關鍵部位進行詳細的檢查和檢測，如基礎、墻、柱等構件的位移和變形情況。

考慮結(jié)構在地震、風載等作用下的穩(wěn)定性，以及結(jié)構與地基基礎之間的相互作用。

三、結(jié)構變形和損傷鑒定

檢查危房的結(jié)構變形情況，如沉降、傾斜、裂縫等，了解其分布和規(guī)律。

通過現(xiàn)場檢測和分析計算，評估結(jié)構的變形是否符合現(xiàn)行標準和規(guī)定，以及變形對結(jié)構性能的影響。

對結(jié)構的關鍵部位進行詳細的檢查和檢測，如基礎、梁、柱等構件的損傷和裂縫情況。

考慮結(jié)構在長期使用過程中的變形趨勢和損傷積累。

四、裂縫損傷鑒定

對危房的裂縫進行詳細的調(diào)查和分析，了解其分布、形態(tài)、走向和產(chǎn)生原因。

通過現(xiàn)場檢測和測試，評估裂縫對結(jié)構性能的影響，如承載能力、耐久性和性。

根據(jù)裂縫的性質(zhì)和特點，提出相應的處理措施和建議。

考慮結(jié)構在地震、風載等作用下的裂縫損傷情況。

五、抗震能力鑒定

檢查危房的地震危險性和抗震能力，了解其地震歷史和抗震設防要求。

通過現(xiàn)場檢測和分析計算，評估結(jié)構的抗震性能是否符合現(xiàn)行標準和規(guī)定。

對結(jié)構的關鍵部位進行詳細的檢查和檢測，如基礎、梁、柱等構件的抗震能力和損傷情況。

考慮結(jié)構在地震作用下的反應和損傷情況，以及結(jié)構與地基基礎之間的相互作用。