房屋抵押貸款流程：

??1、貸款人主動(dòng)向銀行提交貸款申請(qǐng)，并且要說(shuō)明貸款的用途、金額及期限等。

??2、遞交貸款資料。如果是個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款，需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。

??3、交齊全部材料后，銀行會(huì)對(duì)上交材料進(jìn)行審核，并且對(duì)抵押房進(jìn)行評(píng)估。

??4、房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

??5、借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

??6、銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

??7、銀行放款，由于各銀行規(guī)定不同，會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式發(fā)放。

??對(duì)于貸款這種和自身信用狀況掛鉤的東西，一定要很慎重對(duì)待，畢竟它帶來(lái)的影響是潛在而長(zhǎng)遠(yuǎn)的。華富資本始終堅(jiān)持專業(yè)的人做專業(yè)的事，希望為有房屋抵押貸款問(wèn)題的朋友們帶來(lái)幫助。