房屋抵押貸款流程：

??1、貸款人主動向銀行提交貸款申請，并且要說明貸款的用途、金額及期限等。

??2、遞交貸款資料。如果是個人申請房屋抵押貸款，需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產(chǎn)證明等。

??3、交齊全部材料后，銀行會對上交材料進行審核，并且對抵押房進行評估。

??4、房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

??5、借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

??6、銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

??7、銀行放款，由于各銀行規(guī)定不同，會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式發(fā)放。

??對于貸款這種和自身信用狀況掛鉤的東西，一定要很慎重對待，畢竟它帶來的影響是潛在而長遠的。華富資本始終堅持專業(yè)的人做專業(yè)的事，希望為有房屋抵押貸款問題的朋友們帶來幫助。