1. 成數(shù)高：主要一二線城市大都不認房認貸，通過全款買房再典當，可典當借款房產(chǎn)價值的。

2. 買房議價空間大：由所以全款買房，付款方式好，可與房東砍價，也有較大概率挑選到適宜的筍盤。

3. 節(jié)省稅費：大都按揭借款銀行只認定網(wǎng)簽價格，全款買房再典當可依照市場成交價格作為評估價格，可貸10成。

4. 節(jié)省利息：目前二套房利率為4.5%，全款買房再典當利率為2.9%至3.3%，每年可節(jié)省0.5%的利息。