什么是物業(yè)保潔外包？

物業(yè)保潔外包一般是指物業(yè)公司將某個小區(qū)、寫字樓、學(xué)校或者其他商業(yè)綜合體的保潔服務(wù)部分，外包給專業(yè)的第三方保潔公司，通常情況下物業(yè)公司在沒有設(shè)立保潔部門的時候都會將這一部分的保潔外包給保潔公司，除此之外，也會有一些沒有專門物業(yè)的小區(qū)外包給專業(yè)的第三方保潔公司。這些一般是由業(yè)主委員會提出。

物業(yè)保潔外包有什么好處？

好處一、降低勞務(wù)糾紛和風(fēng)險；

好處二、減少保潔人員招聘時間消耗；

好處三、降低保潔耗材成本。

在實際情況中有很多的物業(yè)公司會把保潔服務(wù)外包給專業(yè)的保潔公司。對于物業(yè)外包給保潔公司的保潔服務(wù)一般情況下會存在著不同的收費方式。但是目前在國內(nèi)算錢的方式主要也就兩種，一種是按照面積來計算費用，另外一種則是按照人數(shù)來計算保潔費用。

一、按照面積來計算費用的物業(yè)保潔外包

對于按照面積來計算費用的物業(yè)保潔外包，大多數(shù)情況下是針對面積比較大的情況。通常情況下是按照建筑面積來計算費用的，而非實用面積計算。采用面積來算保潔費用的優(yōu)點是相對比較公平。缺點就是單價低的情況下無法提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)保潔服務(wù)。

二、按照人數(shù)來計算費用的物業(yè)保潔外包

站在物業(yè)服務(wù)的角度來說，物業(yè)保潔外包按照人數(shù)來計算是再正常不過的事情了。因為在物業(yè)服務(wù)當中都有一個標準，每多少平方米配置一名保潔員。但是對于保潔公司而言，利潤沒有按照面積計算劃算。但是不過是采用面積來算錢還是按照保潔人數(shù)來算錢相差都不是很大！