肯定是不一樣的!
質(zhì)量保函也叫維修保函。那么維修保函就很理解的，如果你不給我維修或者維護(hù)，那么我就要找你索賠。但是維修也有時(shí)間限制的。不可能終身質(zhì)保（也可以理解為商品售后質(zhì)保期）。
以工程建筑行業(yè)為例。承建人或供貨方向業(yè)主承諾，如果貨物或者工程的質(zhì)量出現(xiàn)問題不按照合約進(jìn)行更換或者維修時(shí)候，買房或業(yè)主索賠以賠償?shù)臅嫖募Ｒ话阗|(zhì)量保函的保證金為合同的5%-10%。有效期的規(guī)定雙方協(xié)商確定。
質(zhì)量保函的適用范圍：
工程承包貨物安裝等都會(huì)有一個(gè)保質(zhì)期。為了防止承包商在質(zhì)保時(shí)間內(nèi)不進(jìn)行質(zhì)保或者維修而簽訂的質(zhì)量保函。對(duì)業(yè)主，買房的權(quán)益得到保障。當(dāng)然也提高了供貨商的商品競(jìng)爭(zhēng)能力。畢竟如果后期質(zhì)保頻繁出現(xiàn)，那就表明供貨商的物品不行。
質(zhì)量保函的生效時(shí)間以尾款的支付作為前提條件。
那么工程尾款是什么形式？
以行規(guī)來看，舉個(gè)例子，工程結(jié)束。工程尾款有20w。業(yè)主為了保障自己的權(quán)利，會(huì)要求承包商辦理質(zhì)量保函（保證金）（業(yè)主支付5%的尾款,承包商就交付5%的質(zhì)保金保函；業(yè)主支付10%的尾款,承包商就交付10%的質(zhì)保金保函。應(yīng)該避免在業(yè)主還未交付尾款的情況下,承包商的質(zhì)保金保函卻提前生效的規(guī)定。）。業(yè)主要扣留5%-10%。如果在約定的質(zhì)保時(shí)間內(nèi)沒有出現(xiàn)什么問題，還是維修時(shí)間等無重大問題，那么業(yè)主再進(jìn)行支付（這種辦法不能保障尾款剩余部分能夠按時(shí)交付，以保證金或者保函比較穩(wěn)妥）。
履約保函是指：招標(biāo)人和中標(biāo)的投標(biāo)人在簽訂合同后，即成為發(fā)包人和承包人。承包人必須向發(fā)包人提供銀行開立的履約保函，金額一般為合同金額的10％－15％，以確保承包人按合同條款履約。否則，由銀行負(fù)責(zé)賠償一定金額，不超過履約保函的總金額。
