一個好的宿，“賣”的是回憶和情懷。一個精品民宿，更加注重獨特回憶與獨特情懷的塑造。設計一個民宿，不是簡單的幾棟房子，也是設計一種生活形態(tài)，它詮釋的是個性、自由、靈活、舒適、隨性的生活態(tài)度。民宿設計具有特殊性，它包含了策劃、規(guī)劃設計、建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計、營銷與運營等專業(yè)的綜合設計。好的民宿設計，需要考慮以下幾點:

1、首先,要設計一個獨特的賣點。這點上，設計上的創(chuàng)新很重要。開辦民宿需要一定的條件，比如山水資源、民俗文化資源、古村古鎮(zhèn)資源等。但是，如果要做高端，那么這些肯定是不夠的，就要有高出競爭群體的優(yōu)勢，這種優(yōu)勢一定是要具有比較優(yōu)勢的，容易拿來包裝的，同時特色也應該是鮮明的，發(fā)展民宿業(yè)不宜一哄而上，需要依靠自然、文化稟賦挖掘“賣點”。首先搶占消費者的心智高地，品牌一定要做到先入為主，講究先發(fā)優(yōu)勢。

2、設計一個特別容易記住的好名字。美國營銷大師阿爾.里斯認為：“從長遠觀點來看，對一個品牌來說，重要的就是名字。”

3、要有明確的市場定位。民宿設計畢竟屬于商業(yè)化設計，在立足情懷的同時，對市場的準確把握也是必不可少的。設計好，資源好，并非就一定能賣到高端，以高端的品質(zhì)為基石，充分挖掘自身特色，更好地去契合市場的需求，也許更加有競爭力。

4、有充足的資金。資金的來源不同，設計的品質(zhì)和周期也會有所不同。目前，民宿的資金來源主要有以下三種：一是個人投資。二是眾籌或者私募。三是公司或者資本市場投資。有了主人、設計師、資本的相互配合，那么一個精品的民宿項目才可以順利地開展。

5.有好的設計團隊。一個好的設計團隊總能設計出個性的創(chuàng)作，讓產(chǎn)品的設計極具特色。

6.工程施工隊伍。選擇專業(yè)的施工隊伍，很多設計概念圖和實際作品圖之間的差距，就如同淘寶的賣家秀和買家秀。所以，專業(yè)的施工隊很重要。

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