制作房地產模型首先是沙盤建筑模型制作的前期籌劃,設定建筑模型制作的風格。根據開發(fā)商提供的平面圖、立面圖、效果圖及沙盤模型的要求來準備建筑模型小品。
其次,模型制作公司對模型的報價和預算,預算員根據房地產模型的比例大小、建筑風格、資料工藝及圖紙深度來確定模型的收費和簽訂制作服務訂單。
后,制作組織會審,確定房地產模型的材質(ABS板、PVC、木質等等)、處置工藝、制作工期、效果要求。技術人員核對分析圖紙。
1、建筑模型的制作進程:
建筑模型制作師根據需制定公司提供的圖紙施工制作。制作工藝選用銑床、沖床加工進口,效果以真實、美觀為原則。所有建筑都采用AutoCAD繪圖,并用精雕GCC激光三維電腦雕刻機切割細部、建筑模型制作師手工粘接的流水線作業(yè)法,既保證了各個部件的質量又保證了項目的工期。建筑物單體外表資料成型后經整體水磨加工,后噴以三度ICI進口汽車漆,這樣建筑整體達到無接縫的效果,并且可以用水、酒精進行清洗,經久不變形,色彩永不退色。
2、環(huán)境景觀模型設計制作進程:
建筑模型總體環(huán)境由模型公司景觀設計師進行把控。專業(yè)模型制作人員結合圖紙進行設計制作。形成點、線、面的結合。同時使用建筑模型小品仿真塑膠樹樹粉草粉樹木、模型小品、建筑模型雕塑等,完全能突出人與綠化的和諧統(tǒng)一及樓盤的精致。需制定公司提供的整體方案為基礎展開節(jié)奏的變化。鋪設建筑模型小品草皮,外觀,會使整個綠化效果美觀精致。
3、建筑模型環(huán)境燈光組裝:
建筑模型模型燈光系統(tǒng)由集成電路塊編程。通過可編程控制器反映出千變萬化的霓虹燈夜景效果。
4、制作完工檢驗
依照制定公司的質檢規(guī)范進行細部檢查和調整。質檢部經理以及項目負責人對照圖紙。
5、需制定公司驗收和微調
業(yè)務經理及技術總監(jiān)將協助需制定公司作后驗收微調。
6、建筑模型出廠驗收拍照
專業(yè)攝影師協助需制定公司資料留檔及做后出廠驗收。
7、建筑模型運輸托運服務
協助火車飛機托運及技術支持。制定公司應當提供專業(yè)運輸。
8.模型裝置調試
制定公司交收人員達到需制定公司的滿意后離開。制定公司的售后服務人員在房地產模型展示地現場調試裝置清潔。
9、完工成交