制作房地產模型首先是沙盤建筑模型制作的前期籌劃，設定建筑模型制作的風格。根據開發(fā)商提供的平面圖、立面圖、效果圖及沙盤模型的要求來準備建筑模型小品。

其次，模型制作公司對模型的報價和預算，預算員根據房地產模型的比例大小、建筑風格、資料工藝及圖紙深度來確定模型的收費和簽訂制作服務訂單。

后，制作組織會審，確定房地產模型的材質（ABS板、PVC、木質等等）、處置工藝、制作工期、效果要求。技術人員核對分析圖紙。

1、建筑模型的制作進程：

建筑模型制作師根據需制定公司提供的圖紙施工制作。制作工藝選用銑床、沖床加工進口，效果以真實、美觀為原則。所有建筑都采用AutoCAD繪圖，并用精雕GCC激光三維電腦雕刻機切割細部、建筑模型制作師手工粘接的流水線作業(yè)法，既保證了各個部件的質量又保證了項目的工期。建筑物單體外表資料成型后經整體水磨加工，后噴以三度ICI進口汽車漆，這樣建筑整體達到無接縫的效果，并且可以用水、酒精進行清洗，經久不變形，色彩永不退色。

2、環(huán)境景觀模型設計制作進程：

建筑模型總體環(huán)境由模型公司景觀設計師進行把控。專業(yè)模型制作人員結合圖紙進行設計制作。形成點、線、面的結合。同時使用建筑模型小品仿真塑膠樹樹粉草粉樹木、模型小品、建筑模型雕塑等，完全能突出人與綠化的和諧統(tǒng)一及樓盤的精致。需制定公司提供的整體方案為基礎展開節(jié)奏的變化。鋪設建筑模型小品草皮，外觀，會使整個綠化效果美觀精致。

3、建筑模型環(huán)境燈光組裝：

建筑模型模型燈光系統(tǒng)由集成電路塊編程。通過可編程控制器反映出千變萬化的霓虹燈夜景效果。

4、制作完工檢驗

依照制定公司的質檢規(guī)范進行細部檢查和調整。質檢部經理以及項目負責人對照圖紙。

5、需制定公司驗收和微調

業(yè)務經理及技術總監(jiān)將協助需制定公司作后驗收微調。

6、建筑模型出廠驗收拍照

專業(yè)攝影師協助需制定公司資料留檔及做后出廠驗收。

7、建筑模型運輸托運服務

協助火車飛機托運及技術支持。制定公司應當提供專業(yè)運輸。

8.模型裝置調試

制定公司交收人員達到需制定公司的滿意后離開。制定公司的售后服務人員在房地產模型展示地現場調試裝置清潔。

9、完工成交