我國明令禁止建筑資質的掛靠、轉讓、出借等行為，在進行轉讓的過程中，單純的收購資質是不可行的。個人或企業(yè)想用資質去競標工程項目，就得整體收購帶資質的建筑企業(yè)，這樣程序就變得很復雜。如果是不熟悉的朋友，光是找?guī)зY質轉讓的公司，就可能花費一大截時間。而且，在雙方協(xié)商過程中，也可能出現(xiàn)分歧導致收購失敗。所以，了解建筑資質轉讓程序，就成了收購公司前的重中之重。
1、尋找公司
建筑行業(yè)的利潤不高，但是近年來項目增多，發(fā)展前景還是不錯。所以，建筑企業(yè)(特別是帶有資質的)除非特殊情況，不會將整個公司轉讓。那么，找到一家?guī)зY質轉讓公司，就成了難題。
(1)網(wǎng)絡
互聯(lián)網(wǎng)時代下，有很多待出售的公司，會在網(wǎng)絡上發(fā)布信息。我們可以通過搜索工具，找到這些公司的信息，并通過留下的聯(lián)系方式咨詢。
(2)親朋
據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，建筑業(yè)有近5000萬的從業(yè)人員，有親朋在建筑行業(yè)工作是很可能的。如果有這方面的關系，就可以通過親朋進行了解，找到合適的資質轉讓公司。
(3)中介
市面上會有一些中介，專門從事資質轉讓業(yè)務，也可以與其聯(lián)系了解。當然，找中介之前，必須要對其有所要求。因為很多中介并不具備實力，或是不講誠信，找了反而會蒙受利益損失。
2、了解情況
一般來說，經(jīng)過多方尋找后，會發(fā)現(xiàn)幾家有出售意愿的公司。而要想選擇出合適的，就需要了解詳細情況(如負債、資質有效期)，才能做出決定，對于收購方來說，要購買一個建筑資質，首先要看目標公司的資產(chǎn)、財稅、債務等相關情況，比如是否正常繳納稅費?是否存在銀行貸款?是否有未付的款項?一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。因此，在初階段，就應當選擇律師和會計師，協(xié)助這些工作。
(1)有無負債：公司收購完成后，資質會變更到收購方的名下，但是債務也需要承擔起來。收購前沒有了解債務情況，沒有在協(xié)議中事項明確，后就要獨自承擔巨額債務。
(2)資質是否過期：按照《建筑業(yè)企業(yè)資質資質標準》施工資質的有效期為5年，過期后就需要延續(xù)。如果對方期滿后沒有延續(xù)的話的，轉讓過來的資質，還需要辦理延期手續(xù)。
(3)其它方面：①公司經(jīng)營過程中，出現(xiàn)過逃稅、不報年檢等行為，在工商機構有“不良經(jīng)營記錄”的;②承接項目出現(xiàn)過事故的;③人員缺失，屬于空殼公司的。
3、協(xié)商簽約
人們熟悉情況后，就可以選擇合適的一家公司，與其協(xié)商簽約。
(1)先期協(xié)商：費用、付款方式以及前文中的費用承擔，這些都需要經(jīng)過協(xié)商，與企業(yè)敲定下來。
(2)雙方簽約：雙方協(xié)商好后，就可以簽訂收購協(xié)議，以法律形式確定下來。但是要注意簽訂過程中，仔細檢查各項條款，避免將來后悔不已。
4、正式轉讓
公司收購后，就可以進入正式轉讓手續(xù)，主要分為工商變更和資質變更兩部分。
(1)工商登記變更：因為法人出現(xiàn)變更，需要到工商部門申請登記，領取新的營業(yè)執(zhí)照。
(2)資質申請變更：新執(zhí)照拿到后，準備齊全所需材料，就可到住建部門變更資質了。
據(jù)《生產(chǎn)管理條例》，建筑企業(yè)施工前，還要具有生產(chǎn)許可證書。所以，資質變更成功后，還需要申請生產(chǎn)許可證變更過來。
很多企業(yè)不愿意多花錢，想著到所在地的主管部門，去申請所需的資質證書。但是，自己辦理時間長不說，好容易出現(xiàn)錯誤導致申請失敗。即便是選擇代辦，也是節(jié)省準備的時候，主管部門審核時間不會縮短。但是，收購帶資質公司就會很快，簡單變更登記后即可獲得承包資格。