一、屋頂

A、無設計防水層。

B、材料選擇不正確、泛水、落水頭、或防水施工者施工不良。

C、施工面清潔不足及含水率測試不正確。

二、窗戶：

A、無塞水路設計。

B、窗框填不正確。

C、窗戶氣密性不夠造成臺風滲

D、門檻漏水。

E、窗戶下端排水孔被水泥阻塞。

三、外墻：

A、水灰比過高造成吸附現象。

B、地震應力造成裂。

C、混凝土澆灌不確實造成蜂窩象。

D、磁磚溝疑進水。

四、伸縮縫：

A、預留縫寬不足（未經計算）。

B、無排水設計（大部分是阻水設計）。

C、非制式伸縮材料。

D、施工者專業(yè)程度不足。

五、浴室：

A、防水材料選擇錯誤。

B防水施工高度不足造成墻壁產生壁癌。

C、水管破裂或老舊漏水。

D、門檻漏水。

E、防水層遭外力破壞。

六、地下室：

A、防水施工技術不依基礎型式而變化。

B、工作縫未施做止水處理。

C、結構體不良（蜂窩、包泥、水灰比過高、級配不良等）。