大家在買房的時候不要被沙盤模型上的綠化景觀所迷倒了，我們在售樓所看的沙盤綠化景觀不等于交房景觀，很多的樓盤都是為了提果，大多數(shù)開發(fā)人員都在沙盤上做好了綠化工作，例如如中央花園，景觀道路，游泳池水景，小品小景等。 看上去很美很精致。

事實上，在制作沙盤時，許多開發(fā)人員尚未確定終的綠化和景觀設(shè)計。當(dāng)一般開發(fā)人員進(jìn)行初步規(guī)劃和設(shè)計時，以滿足綠化率指數(shù)，他們通常設(shè)計人造湖，綠色屋頂，甚至是開放的停車位。頂部還覆蓋有草坪磚。

例如，某些商業(yè)綜合體項目和辦公樓項目的屋頂上會有很多設(shè)備，沒有任何植物。 這些在沙盤上看起來很漂亮，但實際上它們沒有太大的綠化作用，并且生活舒適度將大大降低。

因此，有必要了解沙盤上的綠化和景觀不一定就是在交房的時候的景觀，大家需要事先確認(rèn)好。

還有就是大比例的戶型沙盤的錯覺，在戶型沙盤上，我們可以清楚地看到功能區(qū)的劃分，通常使用餐桌椅，沙發(fā)，床，廚房用具等，以反映不同的功能空間。

但是，應(yīng)提醒您可以通過縮放家具的大小來調(diào)整沙盤上的戶型空間以使其舒適。例如，在沙盤上1.5米寬的餐廳中，有6人餐桌，這樣能夠給人一種非常寬敞的感覺。而實際上，一旦房子移交給您，您就會知道，如果您要以這種方式放置它，可能會十分的擁擠并且舒適度會大大減少。這就是實際上跟沙盤上的區(qū)別了。