首先，模型必須嚴(yán)格按照比例制作，只有一個比例的模型才能將樓房正確表現(xiàn)出來，也表現(xiàn)出開發(fā)商的誠信。如果一個不合比例的模型，會誤導(dǎo)消費者，或者會對模型的整體感覺到不美觀。

一個精美的模型當(dāng)然需要有對每個細(xì)節(jié)有精細(xì)的制作，確保每部分都沒有粗糙。甚至房子內(nèi)部也有制作，而不是簡單處理，因為消費者的眼光是雪亮的，當(dāng)他們看到完整的模型時，會有身臨其境的感覺。

需要合理添加燈光，燈光的使用，也是會大大提高模型的檔次，一般使用淡淡黃燈光，將模型的內(nèi)部暗處照亮，讓模型的每部分都展示給消費者看。使用燈光，將整個模型照亮，讓模型得到充分的放光，模擬白天的陽光照射效果或者晚上燈光效果，增加模型的真實感。 合理規(guī)劃模型占地面積大小，按照模型的規(guī)模，結(jié)合材料的使用，將規(guī)劃模型的面積大小達(dá)到大效益，既不浪費材料又美觀。

重要的當(dāng)然是選材要佳，好的用材可以提高模型的檔次。