房地產(chǎn)沙盤模型需要具備哪些基本特征呢？

1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。

2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。

3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性，防止城市干道上的汽車交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。

5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進(jìn)行修飾，以打造出“萬(wàn)家燈火”的溫馨場(chǎng)景。

6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤模型還建有相應(yīng)的公共綠地，及其公共活動(dòng)中心、兒童游樂場(chǎng)和老年人活動(dòng)場(chǎng)所等結(jié)合起來(lái)。

房地產(chǎn)沙盤模型、建筑模型、城市規(guī)劃沙盤模型、數(shù)字投影沙盤模型、電子沙盤模型等領(lǐng)域的沙盤模型制作和設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；在展覽展示， 文化科技，園林景觀，微縮模型上，滿足客戶的一站式服務(wù)！

作用一、讓購(gòu)房者了解小區(qū)的全貌：陜西房地產(chǎn)模型是根據(jù)實(shí)際情況，按照一定的比例用模型制作出來(lái)的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來(lái)，購(gòu)房者通過觀看沙盤可以了解小區(qū)的全貌。

作用二、還原小區(qū)的真實(shí)生活場(chǎng)景：隨著房地產(chǎn)模型制作技術(shù)的成熟，陜西房地產(chǎn)模型展示的效果也是越來(lái)越逼真。如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動(dòng)。讓模型更加生動(dòng)，同時(shí)也還原了生活的真實(shí)場(chǎng)景，用更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點(diǎn)全部展現(xiàn)出來(lái)。

作用三、讓客戶更清晰的了解自己要買的房子：戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計(jì)，讓客戶更清晰了解樓盤內(nèi)部結(jié)構(gòu)。