倉庫出租要注意位置、用途、大小、、配套設施等方面的選擇;租賃合同期間,甲方有義務在一周內將乙方退租意愿書面告知海關,下面具體介紹一下“倉庫出租的選擇方法及內容”。
一、倉庫出租的選擇方法
1、位置:倉庫的地段位置選擇,對于倉庫租賃價格、物流成本、周轉時效有著直接的關系。但要首先滿足基本的需求,運輸車輛進出方便;
2、用途:租賃倉庫可以做流動性的,也可以做倉儲型的。流動性的倉庫如物流公司、配貨站選擇的比較多,而做經銷商、廠家等做倉儲型的較多;
3、大小:倉庫面積的大小要根據存貨量或者周轉量的多少來計算,是否需要高層貨架等來提高倉庫的利用率,是否需要升降電瓶車來進行移動貨物,還要欲留有少量的區(qū)域配置和消防通道;
4、:倉庫也不可少,選擇有門衛(wèi)或者值守的人員相對比價,或者倉庫內外裝上監(jiān)控設施。下大雨、刮大風、下大雪等不可抗力因素也要考慮在內;
5、配套設施:水、電、網絡配套設施是否完善,室內是否干凈整潔,地面是否平整。
二、倉庫租賃的明確內容
1、雙方租賃合同期滿后,甲方應負責督促乙方在退租前辦好所有貨物的清關手續(xù)。
2、在租賃合同期間,雙方協(xié)議退租的甲方應負責在乙方退租前督促乙方辦理好所有貨物的清關手續(xù)。
3、租賃合同期間,甲方有義務在一周內將乙方退租意愿書面告知海關,如不履行該義務,由此所產生的經濟責任和法律責任均有甲方承擔。
4、租賃合同期間,甲方有義務在一周內將乙方違約情況。