材料目錄：
1、省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)的初審意見(jiàn)。
2、通過(guò)軟件填寫(xiě)《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）》。軟件下載路徑：“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)-辦事大廳-《企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息填報(bào)軟件》免費(fèi)下載”。
3、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》在“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)-辦事大廳-企業(yè)行政許可事項(xiàng)-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)-表格下載”中下載。
4、《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）》
5、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》
6、附件材料：
⑴綜合卷：
①房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本復(fù)印件
②企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
③公司章程
④關(guān)于企業(yè)上年度財(cái)務(wù)狀況的承諾書(shū)（法人簽字,加蓋本單位公章）
⑤企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)和身份證的復(fù)印件，建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證和職稱證書(shū)、身份證的復(fù)印件
⑥關(guān)于企業(yè)近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額的承諾書(shū)（法人簽字,加蓋本單位公章）
⑵業(yè)績(jī)卷：
近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）：
⑦已竣工項(xiàng)目：項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的復(fù)印件。
⑧在建項(xiàng)目：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度說(shuō)明，在建項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》的復(fù)印件
⑨子公司項(xiàng)目：除提供已竣工、在建項(xiàng)目材料外，還需提供子公司的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本復(fù)印件、公司章程、上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）、近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件、工商部門(mén)出具的企業(yè)機(jī)讀檔案登記資料，以及對(duì)子公司相應(yīng)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、信用評(píng)價(jià)以及矛盾糾紛處理等承擔(dān)連帶責(zé)任的書(shū)面承諾。