住建部提出的工程質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制，既有分量，又非常關(guān)鍵。工程質(zhì)量實(shí)行終身責(zé)任制可以有效地遏制工程上一些違規(guī)、不法行為的發(fā)生，對(duì)于解決建筑地下滲漏問(wèn)題，提升建筑工程質(zhì)量，也將會(huì)起到非常大的推動(dòng)作用。
筆者以前一直主張要用卷材專門(mén)做防水， 反對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)自防水。但是這個(gè)觀點(diǎn)隨著時(shí)間的推移，不斷在轉(zhuǎn)變。尤其是龍陽(yáng)偉業(yè)將防水與結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合起來(lái)，兩位一體的地下防水工藝(技術(shù))，經(jīng)過(guò)10余年的工程實(shí)踐證明切實(shí)可行后，這為地下防水工程、結(jié)構(gòu)工程打開(kāi)了一條非常重要的思路。近年來(lái)，建筑業(yè)的科學(xué)技術(shù)發(fā)展很快，包括建材、水泥、外加劑、設(shè)計(jì)、施工工藝、施工的生產(chǎn)方式等。原來(lái)并沒(méi)有認(rèn)識(shí)到混凝土結(jié)構(gòu)對(duì)于地下防水的重要性，但現(xiàn)在來(lái)看，完全可以通過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)本身來(lái)解決地下防水的問(wèn)題。
20年前， “(地下)防水工程的重要性僅次于結(jié)構(gòu)工程”的觀點(diǎn)得到了業(yè)內(nèi)人士的贊同，然而今天，這個(gè)觀點(diǎn)卻應(yīng)該改為“地下防水工程應(yīng)該和地下結(jié)構(gòu)工程一樣，是位重要的工程”。我們已不能再把結(jié)構(gòu)防水放在次要的位置來(lái)看待，這樣會(huì)導(dǎo)致人們對(duì)建筑結(jié)構(gòu)施工的重視程度不夠。
當(dāng)然，近幾年的建筑設(shè)計(jì)圖紙也是有所變化的，在地下防水工程中通常采用兩道防線防水，一道防線是混凝土自防水，另外一道防線是卷材防水。現(xiàn)在強(qiáng)調(diào)這些非常正確，但是這里還有一個(gè)問(wèn)題，就是設(shè)計(jì)圖紙里沒(méi)說(shuō)清楚這兩道防線以哪個(gè)為主?現(xiàn)在過(guò)分依賴防水材料的思想已成慣性，造成了建筑地下結(jié)構(gòu)的許多問(wèn)題被忽視或者被遮蔽掉，隨著時(shí)間的推移，滲漏問(wèn)題就會(huì)逐漸顯現(xiàn)。地下出現(xiàn)漏水，肯定是混凝土不密實(shí)，有裂縫、孔洞，地下水才會(huì)滲透過(guò)來(lái)。地下水中可能含有各種有害化學(xué)成分，銹蝕鋼筋，對(duì)混凝土產(chǎn)生破壞。如果地下結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，那對(duì)于建筑就是重大的危害。所以，做好建筑地下防水，必須要追根溯源，回歸到地下防水的根本——結(jié)構(gòu)防水(混凝土自防水)上來(lái)。
地下工程的混凝土，不僅要具有結(jié)構(gòu)的功能，同時(shí)也要具備防水的功能，這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該引起我們的重視?，F(xiàn)在施工單位，在地下防水工程的選材上很頭疼，到底是要混凝土還是要卷材?為了保證質(zhì)量，我們對(duì)卷材提出了5年的保修期，其實(shí)，這是很不合理的。我們依托的工程是長(zhǎng)期的，而地下工程中的防水卷材那么短命，短命的卷材與長(zhǎng)期的工程疊加起來(lái)，后的結(jié)果到底是短命還是長(zhǎng)壽呢?這是需要思考的。因此，必須要抓好混凝土的自身防水功能，才能實(shí)現(xiàn)工程的長(zhǎng)期使用。龍陽(yáng)偉業(yè)的實(shí)踐也證明，在保障結(jié)構(gòu)主體質(zhì)量完好的前提下，混凝土的地下防水效果完全可以保障，同時(shí)地下結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量也得到了極大提升。
此外，“麻面”、裂縫、滲漏等，在實(shí)際工程中很難避免，不好管控，也因此被人們視為建筑通病。但實(shí)際上這些不是一般的建筑通病，應(yīng)被視為結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，而且是重要的質(zhì)量問(wèn)題。以前大家都不重視，認(rèn)為這些沒(méi)什么大不了的?，F(xiàn)在看來(lái)這種想法是非常要命的，因?yàn)樗P(guān)聯(lián)的是整個(gè)建筑的質(zhì)量和。所以，除了重視混凝土強(qiáng)度，更要重視結(jié)構(gòu)混凝土的密實(shí)度。
目前，還有一些現(xiàn)象也比較糟糕，即行業(yè)和社會(huì)對(duì)于地下防水工程的重要性認(rèn)識(shí)不夠。地下滲漏對(duì)于建筑工程質(zhì)量而言不是小問(wèn)題，同時(shí)，建筑地下漏水不僅牽扯到建筑的，還牽扯到建筑的壽命。但只要管理得好，使用得好，建筑短命的問(wèn)題是可以解決的。
面對(duì)一系列的問(wèn)題，筆者認(rèn)為，可以從以下幾點(diǎn)入手：，強(qiáng)化地下混凝土質(zhì)量，明確不漏水也是地下結(jié)構(gòu)混凝土的一項(xiàng)功能;第二，通過(guò)規(guī)范，保證質(zhì)量，強(qiáng)制推進(jìn)有經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)的新技術(shù);第三，加強(qiáng)管理，嚴(yán)格執(zhí)法;第四，加強(qiáng)培訓(xùn)，特別是工人的培訓(xùn)，提高工人的技術(shù)水平;第五，提高全民的道德水平，加強(qiáng)政治教育。只有重視和關(guān)注了地下滲漏的問(wèn)題，并采取了相應(yīng)的解決措施，才能真正提升建筑工程的質(zhì)量。