房地產(chǎn)銷售模型一般常用的建筑沙盤模式，具有展示和促進(jìn)銷售的能力。大型房地產(chǎn)公司一般都是比較重視房地產(chǎn)銷售模式的設(shè)計和制造。

1、區(qū)域模型。

區(qū)域模型代表了房地產(chǎn)的大地理環(huán)境。此外，并非所有建筑物都有理想的地理位置，因此有這樣的選擇。眾所周知，該模型是大規(guī)模創(chuàng)建的，如果建筑距離大型服務(wù)社區(qū)較遠(yuǎn)，則應(yīng)選擇較大的標(biāo)準(zhǔn)（選擇比例標(biāo)準(zhǔn)，使模型不會無休止地增長） 正常 1:50，1:100 可以代表當(dāng)?shù)丨h(huán)境，可以選擇比例1：2000或更少，并且模型磁盤大小相同。這樣，將擁有以前模型中沒有的所有內(nèi)容，并且所有內(nèi)容仍然是真實的。

當(dāng)然，也有很夸張的做法。即所需的陪襯量不成比例，強行進(jìn)入地產(chǎn)范圍，非院子的周邊變成院子等場景。雖然這種方法可能有效，但也可能導(dǎo)致售后問題。區(qū)域模型可以在顏色和表達(dá)方面強調(diào)您的房地產(chǎn)，可以適當(dāng)提高建筑物的高度，這是一種公平有效的表達(dá)方式，然后用文字在模型中標(biāo)出對您有利的社區(qū)服務(wù)設(shè)施和道路名稱，增強您的客戶對模型形象的識別能力。

2、房地產(chǎn)形象模型。

除了需要精心表現(xiàn)的建筑細(xì)節(jié)外，房地產(chǎn)形象模型的色彩和比例構(gòu)成是其中重要的部分。不要過度要求模型與材料模板完全相同，允許模型進(jìn)行適當(dāng)?shù)乃囆g(shù)調(diào)整，賦予模型整體的色彩關(guān)系，使其具有藝術(shù)性和視覺吸引力。不是每個人都是藝術(shù)愛好者，但我們知道每個人一眼就知道什么看起來很棒?；旧?，沒有太多實質(zhì)性的問題，所以您不必?fù)?dān)心使用哪種材料，但需要更關(guān)心如何使用模型以達(dá)到效果。

3、室內(nèi)空間性能問題。

這種類型的模型也不是室內(nèi)裝潢模型，因此它不必涵蓋所有內(nèi)容，也不必看起來像樣板房。以小比例尺，一般在1:30左右，這種模型可以清晰優(yōu)雅，不用說一切都和實物差不多。尤其是在顏色方面，顏色越淺，空間越寬。另一個重要的問題是，反映空間功能的家具、廚具和器皿不應(yīng)大于正常標(biāo)準(zhǔn)。選擇正確的家具標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)一步擴大房間的大小。當(dāng)然，在大空間的室內(nèi)，不需要對標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。