房產(chǎn)商做建筑沙盤模型的重要性

一、模型可以展示草圖無法繪制的特征

在小區(qū)或說建筑房產(chǎn)、樓盤初步規(guī)劃設(shè)計的時候，合成的草圖或計算機生成的圖像永遠(yuǎn)無法做到突出各部分結(jié)構(gòu)的特征和實用性。比如：如果要演示建筑物的窗戶如何使光線穿過空間，圖紙做不到，但模型可以。

二、模型是給潛在客戶的前場演示

評估構(gòu)建模型重要性的***方法，就是將其視為潛在客戶或客戶的一種“演示”。建筑沙盤模型給客戶的感覺，就相當(dāng)于游戲開發(fā)在發(fā)布正式游戲前的演示版或“測試版”，我們可以以此來評估公眾對特定類型內(nèi)容的胃口及興趣，并對此進行整理反饋。

三、模型是創(chuàng)作過程中必不可少的部分

對于建筑師來說，模型的作用或說好處，就是能給它的創(chuàng)作過程中提供至關(guān)重要的靈感。當(dāng)沙盤模型在設(shè)計師面前的時候，它能給設(shè)計師空間來考慮可以實時改進的地方。

四、混合用途建筑項目需要模型

如果建筑師正在建造多功能的公共建筑，例如機場，會議中心或醫(yī)院，那一個整體的沙盤模型則是必不可少的。雖然一個簡單的住宅開發(fā)項目除了可居住性外沒有很多要求，但公共開發(fā)則需要考慮許多不同的要求。

五、法律批準(zhǔn)流程通常需要模型

建筑沙盤模型不僅用于美學(xué)和演示目的。它們也是確保新建筑獲得批準(zhǔn)所需的法律程序的關(guān)鍵組成部分。城市規(guī)劃者和許可證供應(yīng)商總是會要求查看規(guī)劃建筑物的模型。這是因為房產(chǎn)/樓盤沙盤可以更好地了解計劃的結(jié)構(gòu)是否滿足分區(qū)要求。