新疆沙盤模型制作：教您看沙盤的技巧

1.看看所有的美化沙盤模型。似乎總是有許多綠色植物。不仔細(xì)看的話，會(huì)讓人誤以為有很多美化區(qū)域，但是那個(gè)沙盤模型里有那么多美化區(qū)域。但是需要注意的是，不能毫無保留的相信沙盤模型中的綠化面積，因?yàn)槭蹣翘幍纳潮P模型中存在一些夸張的美化元素。所以看沙盤模型的時(shí)候要有自己的判斷。可以結(jié)合銷售人員的介紹和自己的解讀，也可以直接詢問對(duì)方是否和樓盤有共同點(diǎn)，看看對(duì)方的回答是什么。如果確定的話，簽合同的時(shí)候記得寫這些內(nèi)容。

2.看模型分享。沙盤和房產(chǎn)分一杯羹，沙盤是房產(chǎn)的縮小版。我們看沙盤的時(shí)候，要看這個(gè)份額對(duì)不對(duì)。然后要注意，開發(fā)商在使用模型時(shí)一定要注明“模型”或者“效果圖”的字樣，也會(huì)寫出模型和東西的份額。我們可以通過份額來計(jì)算實(shí)用的房屋，計(jì)算房間大小、樓層間距、美化率等。

3.看建筑主體的沙盤，一般會(huì)標(biāo)注小區(qū)的樓號(hào)。這也是為了方便我們看沙盤，這是買房時(shí)要注意的?？赐陿潜P，還要看看樓盤周邊的設(shè)施設(shè)備。初級(jí)購房者要根據(jù)建筑主體來判斷小區(qū)的規(guī)劃細(xì)節(jié)。了解這些信息后，就可以判斷建筑設(shè)計(jì)是否存在問題，尤其是一些結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)。這些都是比較細(xì)致的地方，需要我們仔細(xì)觀察，看看這些地方是否經(jīng)過打磨和拋光。

4.看公共設(shè)施也很重要。這些都是我們休閑散步時(shí)會(huì)涉及到的地方，所以社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的位置非常重要。選房子也要考慮公共設(shè)施的位置。這些可以通過沙盤查看。如果你什么都不知道，請(qǐng)問清楚。比如變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設(shè)施，我們要買的房子要盡量遠(yuǎn)離這些公共設(shè)施。希望大家看完這篇文章都能選好房子。